新建商品房網上備案系統(tǒng)設計與實現.pdf

1、通過赴各縣、市、區(qū)調研走訪了解到全市商品房網上備案系統(tǒng)（下稱備案系統(tǒng)）建設現狀主要表現在：不成網、不統(tǒng)一、不全面。應國家及浙江省政府出臺的有關加速房地產市場信息系統(tǒng)建設的指示，省住建廳下發(fā)了《浙江省房地產監(jiān)管分析平臺建設方案》，該文件明確下達了建設“一庫三系統(tǒng)”的任務，這里所說的“一庫”是指創(chuàng)建一個完備、優(yōu)質的省級房地產綜合信息基礎數據庫，具體涉及了房屋登記、房地產市場、商品房預售資金監(jiān)管、住房保障等多個方面的內容，建立一個以城市系統(tǒng)為

2、樞紐的市、區(qū)、縣系統(tǒng)整合，省、市兩級的數據庫必需保持同步更新，全方位把控房地產領域的基礎數據及動態(tài)改變。因此，我市急需建設一個具有互聯互通、信息共享、功能完善的新建商品房網上備案系統(tǒng)，解決我市房地產市場管理信息化建設不成網、不統(tǒng)一、不全面的問題。
　　本論文將給出解決我市網上備案系統(tǒng)不成網、不統(tǒng)一、不全面的問題的具體方案和實現。我們首先通過市本級管理部門通過硬件、網絡以及機房改造，實現市本級與各縣市區(qū)的房地產管理部門網絡層的連接，

3、開放聯網端口，下發(fā)WebService數據傳輸接口標準。其次統(tǒng)一數據標準，統(tǒng)一業(yè)務系統(tǒng)、統(tǒng)一操作流程，備案系統(tǒng)建立在 SOA基礎上的系統(tǒng)建設技術，并基于此闡述了動態(tài)的樓盤表管理及GIS地理信息系統(tǒng)等兩方面的技術，以及基于SOA-GIS技術實現GIS、MIS、OA的一體化技術，并通過數據接口的開發(fā)設計，實現我市房屋數據與省廳的聯網，為全市、省建設廳數據聯網和共享鋪平了道路。最后根據《房地產市場信息系統(tǒng)技術規(guī)范》采集完整的數據庫表信息，建設