杭州市大型零售商業(yè)設施空間布局及市民利用特征研究.pdf

1、大型零售商業(yè)設施作為城市商業(yè)的重要空間載體，其發(fā)展演變對城市空間拓展、居民生活產生著深遠影響。近年來，伴隨城市規(guī)模的快速擴展和居民消費的不斷升級，大型零售商業(yè)設施的規(guī)模、數量、業(yè)態(tài)結構及空間布局發(fā)生了巨大變化，并在發(fā)展中與城市空間拓展產生著聯動作用。如何在城市經濟社會高速發(fā)展過程中合理布局大型零售商業(yè)設施，構建符合市民需求和空間發(fā)展的大型零售商業(yè)設施體系，已經成為我國城市健康、可持續(xù)發(fā)展的重要課題。
　　本文首先梳理了國內外有關商

2、業(yè)空間與設施的研究成果，并對中國及杭州大型零售商業(yè)設施的發(fā)展歷程進行了系統總結。然后，以杭州市主城區(qū)為研究范圍，通過實地調研與文獻整理，選取1990-2015年杭州市建筑面積在5000平方米以上的獨立門市大型零售商業(yè)設施作為研究對象，從大型零售商業(yè)設施的等級規(guī)模結構、功能結構與空間結構三個方面入手，運用GIS核密度分析、圈層分析、最臨近點指數等技術方法，分析了杭州市主城區(qū)大型零售商業(yè)設施的時空演變過程及其空間發(fā)展特征，認為杭州市大型零售

3、商業(yè)設施近年來在不斷增多的同時，規(guī)模趨向大型化，功能趨向綜合化，空間結構由單中心趨向多中心化，空間分布由城市中心趨向于城市外圍，城市邊緣區(qū)的大型零售商業(yè)設施開始增多，其向外擴張趨勢受到城市建設用地擴張和交通設施建設的較大影響，其空間發(fā)展對杭州城市商業(yè)空間結構的轉變及城市整體空間的擴展起到重要的推動作用。
　　隨后，通過實證研究，對大型零售商業(yè)設施的市民利用特征做進一步分析，得出消費者在距離商業(yè)綜合體不同空間區(qū)段內的分布特征，以及隨