房產稅稅基評估的問題及對策研究.pdf

1、自1950年《全國稅政實施要則》將房產稅列為開征的14個稅種之一后，我國房產稅一直處于起步調整階段，隨著1986年《中華人民共和國房產稅暫行條例》的頒布，我國房產稅制才得以全面建立。當前，隨著市場環(huán)境的不斷變化，房產稅改革已逐步提上議事日程，基本方案將會對原有的部分房地產稅種加以整合，并對征稅對象和計稅依據進行市場化改革，使整個不動產稅收制度更加適應社會主義市場經濟體制以及政府宏觀調控的需要，其中有關計稅依據及評估方法的調整和界定，將是

2、改革的重中之重。
　　本文從當前我國房地產稅收法律制度以及相關房地產實際出發(fā)，詳細論述房產稅稅基評估的現狀、問題及對策。首先，對我國房產稅稅基評估體系作一基本概述，分析現階段房產稅稅基評估的國內現狀、評估的必要性及可行性，說明我國在稅基評估制度尚不完善的背景下，房產稅稅基評估將有利于推動市場經濟資源的整合配置、維護社會公平。其次，從評估理論、評估實際、評估主體、評估方法、評估技術等角度出發(fā)，對建立稅基評估體系存在的問題即制度不健全