旅游地產(chǎn)購買行為影響因素研究——以杭州旅游地產(chǎn)購買者為對象.pdf

1、旅游房地產(chǎn)，是國外分時度假產(chǎn)業(yè)中國化的產(chǎn)物。近年來，因為休閑度假游的需求不斷高漲，而房地產(chǎn)業(yè)又受到國家宏觀調(diào)控政策的影響，旅游地產(chǎn)成了眾多房地產(chǎn)開發(fā)商新的“逐鹿場”。因而，對旅游房地產(chǎn)購買行為影響因素的研究無論是對政府的城市規(guī)劃、還是地產(chǎn)開發(fā)商的開發(fā)決策，越來越凸顯其重要性。本文基于對杭州市旅游地產(chǎn)開發(fā)商的小規(guī)模訪談，設計調(diào)研問卷，針對杭州市旅游地產(chǎn)的潛在購買者和已購買者進行問卷調(diào)研，在運用描述性統(tǒng)計分析法和因素分析法，確定主要影響消費

2、購買旅游地產(chǎn)的因素;其次，運用方差分析法得出不同年齡、收入等的消費者，在旅游地產(chǎn)購買中的行為差異;最后，針對實證分析結果，提出了杭州市旅游地產(chǎn)發(fā)展的相關建議。
　　 研究顯示:1)旅游房產(chǎn)認知率較低;2)杭州市旅游房產(chǎn)購買者購買動機主要以本地購置第一居所以及在異地購置休閑度假第二居所為主，且杭州市居民更加喜愛南方城市;3)在杭購置旅游房產(chǎn)的異地購買者多以杭州市周邊人群和北方城市人群為主;4)房屋質(zhì)量、購買時可否獲得相關權證、后期