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文檔簡介
1、每個行業(yè)都有其自身特點的發(fā)展規(guī)律,作為關乎國計民生的房地產業(yè)也是如此。經過對其長期的研究發(fā)現(xiàn),周期波動是房地產業(yè)發(fā)展過程中的內在規(guī)律。本文利用計量經濟的VAR方法研究房地產價格波動的影響因素,尋找出影響房地產價格波動的內生和外生變量。通過觀察這些變量的變化,正確地把握房地產行業(yè)的發(fā)展規(guī)律,同時結合我國社會經濟發(fā)展情況、房地產市場發(fā)展現(xiàn)狀和政府政策,分析了房地產業(yè)并購的可能性。本文通過選取2006年我國房地產上市公司前十強的四家公司,用財
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