我國(guó)商業(yè)銀行住房抵押貸款證券化方案研究.pdf

1、住房抵押貸款證券化作為一種金融創(chuàng)新興起于二十世紀(jì)60年代末的美國(guó)，在二十世紀(jì)80、90年代，又?jǐn)U展到了其他發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)。近年來(lái)，隨著我國(guó)金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的迅猛發(fā)展，它也成了我國(guó)學(xué)術(shù)界關(guān)注的問(wèn)題。 目前，國(guó)內(nèi)對(duì)住房抵押貸款證券化的必要性、可行性以及可能遇到的障礙己經(jīng)作了大量研究，但對(duì)我國(guó)住房抵押貸款證券化方案的研究則比較少。本文在借鑒國(guó)外相關(guān)研究成果基礎(chǔ)上，從理論和實(shí)務(wù)相結(jié)合的角度，分析了住房抵押貸款證券化在我國(guó)運(yùn)用的基本情況，

2、對(duì)現(xiàn)階段我國(guó)國(guó)有商業(yè)銀行住房抵押證券化方案做出選擇，探討適合我國(guó)國(guó)情的住房抵押貸款證券化方案。 本文首先系統(tǒng)介紹了住房抵押貸款證券化的基本理論，包括住房抵押貸款證券化產(chǎn)生背景和基本概念，對(duì)運(yùn)作機(jī)理和特點(diǎn)進(jìn)行論述，并對(duì)我國(guó)商業(yè)銀行實(shí)施住房抵押貸款證券化的意義進(jìn)行闡述。其次，簡(jiǎn)單介紹了我國(guó)住房抵押貸款證券化發(fā)展現(xiàn)狀和國(guó)外證券化發(fā)展現(xiàn)狀后，對(duì)國(guó)外住房抵押貸款證券化先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行了總結(jié)和借鑒。對(duì)我國(guó)住房抵押貸款證券化方案關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行設(shè)置是