2018二手房買賣合同(完整版)

1、1二手房產買賣合同賣方：賣方：身份證號：聯系電話：通訊地址：買方：買方：身份證號：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：第一條第一條【轉讓標的轉讓標的】賣方所轉讓房地產（下稱該房產）坐落于：。土地使用權證號：，房產權證號：，登記建筑面積為：平方米。套內建筑面積為：平方米。該房地產土地

2、使用權年限自年月日至年月日止。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經雙方現場確認，均無異議。第二條第二條【房地產產權現狀房地產產權現狀】該房地產沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產享有完全的處分權。第二條第二條【定金支付定金支付】乙方在房產正式交易前支付給甲方定金元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，甲方收到定金后中途不得借故中止售房給乙方，否則賠償三倍定金給乙方，乙方未能如期付清房款

3、，則支付給甲方的定金不予退還。第三條第三條【轉讓價款轉讓價款】該房地產轉讓總價款為(大寫)：(小寫)：3賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。第十一條第十一條【不可抗力不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起1

4、5日內向另一方提供證明。第十二條第十二條【本合同與其他文件的沖突解決本合同與其他文件的沖突解決】買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。第十三條第十三條【合同附件合同附件】本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。第十四條第十四條【法律適用與糾紛解決法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第種方式解決：1、向郴州市仲裁委員