房屋共有協(xié)議(模版)

1、房屋產(chǎn)權共有協(xié)議書合同編號：（2017）共字第0323號甲方：，身份證號：，聯(lián)系電話：。乙方：，身份證號：，聯(lián)系電話：。丙方：，身份證號：，聯(lián)系電話：。鑒于：甲乙丙三人因與XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司存在債權債務關系，XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司愿以位于的房屋一套，用于抵償甲、乙、丙三方債務。該房屋所有權為甲、乙、丙三方共同擁有，三方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權利，為維護友好的房屋產(chǎn)權共有關系順利履行，經(jīng)甲、乙、丙三方友好

2、協(xié)商，依據(jù)《物權法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條房屋信息甲、乙、丙三方共有的房屋座落于貴州省凱里市龍泉明珠小區(qū)，建筑面積為㎡，計價為元整（￥.00元）。第二條房屋共有方式甲、乙、丙三方針對本房屋的共有方式為按份共有。甲方占總份額的33.3%；乙方占總份額的33.3%，丙方占總份額的33.3%。甲、乙、丙三方按照各自的共有比例，享受房屋各項權益，承擔房屋及本協(xié)議各項義務。經(jīng)甲、乙、丙三方共同同意，并共同簽字后，可將該房屋

3、所有權對外轉讓，轉讓所得收益由甲、乙、丙三方按各自共有比例享有。同時，甲、乙、丙三方均對該房屋擁有優(yōu)先購買權，該房屋轉讓價款應由三方共同協(xié)商確定，協(xié)商不成時，應以轉讓時市場評估價為準第七條違約責任甲方以該房屋貸款成功后，因該筆貸款系由甲方個人名義貸款，還款責任雖由三方負擔，但所產(chǎn)生的法律風險均由甲方一人承擔，故乙、丙兩方承諾：二人每月均應當每月5號前，將當月各自應承擔的還貸款項匯入甲方指定賬戶，由甲方負責償還，若乙、丙兩方未能依約向甲方

4、足額支付當月貸款本息，導致甲方逾期違約，或造成甲方其他損失時（如代替還貸），則乙、丙自愿放棄該房屋的全部共有份額，由甲方享有，同時，甲方有權要求乙、丙賠償其因此產(chǎn)生的全部損失。第八條其他1、本合同的履行若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議于本協(xié)議具備同等效力，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2、甲、乙、丙三方簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利義務與各自的違約責任均清楚明白，不