簡析住宅飾面磚外墻的防滲漏

1、1簡析住宅飾面磚外墻的防滲漏論文關鍵詞:住宅工程外墻；滲漏；防治；措施論文摘要:外墻滲漏是房屋工程中常見的質(zhì)量通病，頑癥。但只要我們認真分析原因，采取有效的防治措施，滲漏現(xiàn)象也并非不可避免，本文分析了問題出現(xiàn)的原因，并提出了有效防治措施。一、外墻滲漏原因分析引起住宅樓外墻滲漏因素頗多，但就整個施工過程來說不外乎主體結(jié)構(gòu)和裝修兩個關鍵階段，筆者曾對兩個階段易被忽視的細節(jié)進行了剖析，現(xiàn)一一簡述如下：（一）主體施工階段1、豎向砼（如：欄板、豎

2、板、女兒墻等部位）砼振搗的不密實，存在蜂窩、空洞；混凝土澆筑前未將底部殘渣清除干凈，采用木條作為限位。33、樓層分層線采用密貼，造成擦縫不密實；分層線填縫未使用柔性材料，由于溫差引起面磚拉（脹）裂而滲水。4、外窗框與窗體縫隙塞填不密實，外窗臺面磚采用密貼施工，而且沒有坡度，打膠不嚴密。5、穿墻管道預埋件不牢固，砂漿塞填之前未沖水濕潤，或不密實；管根處未留設凹縫并灌柔性膠密封。二、防治措施：根據(jù)以上所述各條，筆者有針對性的提出防治措施如下