中國(guó)高端酒店市場(chǎng)分析-精華版

1、截至2017年9月，我國(guó)各類酒店合計(jì)已接近40萬家。如此龐大的市場(chǎng)內(nèi)，中高端酒店仍存在結(jié)構(gòu)性不足問題，其市場(chǎng)份額尚不足20%。引言2017年7月，萬達(dá)集團(tuán)將北京萬達(dá)嘉華等77個(gè)酒店以199.06億元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給富力地產(chǎn)，成為今年高端酒店市場(chǎng)最大的交易項(xiàng)目。交易背后，除了萬達(dá)本身的運(yùn)營(yíng)狀況掀起巨大熱議外，今后高端酒店市場(chǎng)的發(fā)展方向也引起業(yè)內(nèi)廣泛思考。高端酒店作為酒店集團(tuán)重資產(chǎn)的典型代表，在過去的十年中，幾乎滲透到了國(guó)內(nèi)所有一二線城市的核心

2、地段。雖然整體規(guī)模尚不及中低檔酒店，但今年前三個(gè)季度，高端酒店的數(shù)量同比上年增長(zhǎng)了34.3%。其中受國(guó)家發(fā)展政策導(dǎo)向影響，西北、華東等地區(qū)更是獲得了快速發(fā)展。在高端酒店市場(chǎng)全面回暖的背后，是高端酒店消費(fèi)的愈加年輕化。以80、90后消費(fèi)者為代表的高端酒店消費(fèi)人群，在過去一年呈現(xiàn)出了更加多元化的消費(fèi)喜好。市場(chǎng)中主流高端酒店品牌在面對(duì)消費(fèi)需求變化的場(chǎng)景下，應(yīng)當(dāng)如何調(diào)整戰(zhàn)略定位，進(jìn)行有效營(yíng)銷運(yùn)營(yíng)在此背景下，2017年底，邁點(diǎn)研究院(MTA)再度

3、攜手TalkingData，針對(duì)過去一年中中國(guó)住宿業(yè)市場(chǎng)的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r與客群消費(fèi)狀況，將陸續(xù)發(fā)布高端、精品、客棧民宿、服務(wù)式公寓、長(zhǎng)租公寓系列行業(yè)白皮書，旨在透過對(duì)年度大數(shù)據(jù)的整合分析，深度解讀住宿業(yè)市場(chǎng)，為住宿業(yè)經(jīng)營(yíng)者、業(yè)主提供投資與經(jīng)營(yíng)發(fā)展的參考。店市場(chǎng)上除精品酒店外，其他傳統(tǒng)酒店規(guī)模都在進(jìn)一步擴(kuò)大。其中，高端酒店體量相較去年提升了34.3%，且大多以品牌連鎖的方式出現(xiàn)。熱門投資城市雖然從區(qū)域分布上華東地區(qū)領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)明顯，但在具體城市

4、規(guī)模上，北京仍以超過600家高端酒店的規(guī)模位列2017年度中國(guó)高端酒店TOP20城市之首。而在增長(zhǎng)率方面，成都及杭州的數(shù)據(jù)更為亮眼，2017年前三個(gè)季度，成都及杭州地區(qū)高端酒店增長(zhǎng)率均超過30%。自G20峰會(huì)后，杭州地區(qū)高端酒店市場(chǎng)邁入新的發(fā)展階段，國(guó)際高端酒店品牌大量涌入此外，W、艾美等酒店的開業(yè)，也進(jìn)一步激活了蘇州酒店市場(chǎng)，其高端酒店增長(zhǎng)率顯著提升桂林則因中國(guó)東盟博覽會(huì)旅游展、國(guó)際旅游勝地建設(shè)目標(biāo)，吸引了眾多投資目光。2016年5月