項目前期主要工作流程

1、主要工作流程主要工作流程：（一）項目立項：準備階段：1、編制項目建議書，可與可研共同委托；2、整理辦理立項的相關資料；3、擬定請示文件。辦理階段：對已經(jīng)列為年度重點建設項目，直接向區(qū)發(fā)改局申請立項；對未被列入年度重點建設目錄表的建設項目，先向區(qū)人民政府申請立項，區(qū)政府同意立項再向區(qū)發(fā)改局申請立項。處理階段：在發(fā)改局審批過程中，注意銜接發(fā)改局相應部門，跟蹤立項辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得立項批復。完成階段：取得立項批復后，填好項目管

2、理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺賬。（二）辦理選址意見書、用地規(guī)劃許可證、用地批文：準備階段：1、根據(jù)政務中心相應辦證窗口辦證指南，整理辦理選址意見書、用地規(guī)劃許可證、用地批文所需資料（含電子文件）；2、擬定申請或請示文件。辦理階段：選址意見書和用地規(guī)劃許可證在住建局窗口辦理，用地批文在國土窗口辦理。處理階段：在報件后，注意銜接相關部門，跟蹤辦理情況，及時解決調(diào)整可能出現(xiàn)的問題，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)完成。完成階段：取得選址意見書、用地

3、規(guī)劃許可證和用地批文后，填好項目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺賬。（三）環(huán)評報告書（表）編制及評審：申報階段：向區(qū)政務大廳環(huán)保局窗口申報，取得進行環(huán)評報告書（表）編制的申請資料。編制階段：委托進行編制環(huán)評報告，保持與環(huán)評報告編制單位溝通，時刻了解編制情況，及時解決出現(xiàn)的問題，確保報告能按時編制完成，并配合環(huán)評編制單位進行監(jiān)測工作，完成編制監(jiān)測報告。評審階段：報告編制完成后，由環(huán)評單位組織進行評審，作好協(xié)調(diào)工作，確保評審的順利進行。

4、辦理階段：將方案設計資料到區(qū)政務大廳住建局窗口報件，由住建局規(guī)劃部門審批。處理階段：在辦理過程中，注意銜接相關部門，跟蹤審查意見辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得方案審查意見。完成階段：取得方案審查意見后，填好項目管理記錄，并將資料（包括蓋備案章的方案設計圖）存檔。由專人建立臺賬。（七）消防方案審查意見：（房建項目）準備階段：按消防規(guī)定，若需要辦理該環(huán)節(jié)，將相關資料（將設計施工圖、施工圖審查意見等）收集齊全后，領取申報表后協(xié)調(diào)設計單位填

5、寫完成；整理辦理需要的相關資料。辦理階段：資料齊全后，到區(qū)政務大廳消防窗口報件。處理階段：在辦理過程中，注意銜接消防中隊，跟蹤審查意見辦理情況，確保在規(guī)定的工作日內(nèi)取得消防方案審查意見。完成階段：取得消防方案審查意見后，填好項目管理記錄，并將資料存檔。由專人建立臺賬。（八）地質(zhì)勘查、審查（地勘報告和審查合格書）：在方案審查通過后，委托地質(zhì)勘查單位進行地質(zhì)勘查，審查布孔圖，與征地拆遷部門、工程部聯(lián)系，協(xié)調(diào)征地拆遷部負責解決進場問題，協(xié)調(diào)項

6、目管理部解決水電問題，協(xié)調(diào)成本控制部作好收方簽證，跟地勘單位溝通，協(xié)調(diào)解決地勘中出現(xiàn)的問題，最終完成地質(zhì)勘查后出具地勘報告，由地勘單位自行委托中介公司進行地勘審查（也可由公司委托），取得地勘審查合格書。將正式地勘報告和地勘審查合格書存檔。（九）防雷設計審查意見：(房建、橋梁等需辦理)準備階段：1、整理辦理需要的相關資料；2、擬定防雷審查的申請。辦理階段：資料齊全后，到氣象局防雷中心進行辦理。處理階段：在辦理過程中，注意銜接防雷中心，跟蹤