復(fù)習(xí)資料

1、..1職業(yè)道德準(zhǔn)則：職業(yè)道德準(zhǔn)則：1、對(duì)社會(huì)和咨詢業(yè)的責(zé)任2、能力3、廉潔4、公正5、對(duì)他人公正6、反腐敗Fidic的條件特點(diǎn)的條件特點(diǎn)：1、國(guó)際性，通用性，權(quán)威性2、公正合理，職責(zé)分明3、程序嚴(yán)謹(jǐn)，易于操作4、通用條件和專(zhuān)用條件的有機(jī)結(jié)合。適用方式：適用方式：1、國(guó)際金融組織貸款和一些國(guó)際項(xiàng)目直接采用2、合同管理中對(duì)比分析使用。應(yīng)用前提：應(yīng)用前提：1、采用無(wú)限制招標(biāo)選擇承包商2、合同履行中建立以工程師為核心的管理模式3、施工承包合同采

2、用單價(jià)合同F(xiàn)idic條件管理施工項(xiàng)目的基本程序：條件管理施工項(xiàng)目的基本程序：(1)選擇建設(shè)監(jiān)理，簽訂監(jiān)理委托合同；(2)競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)，確定承包商并簽訂施工承包合同；(3)承包商辦理履約擔(dān)保、預(yù)付款擔(dān)保、保險(xiǎn)等事項(xiàng)，并得到業(yè)主的批準(zhǔn)(4)業(yè)主支付動(dòng)員預(yù)付款和材料預(yù)付款；(5)承包商向工程師提供施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃和算表；(6)工程師主持第一次工地會(huì)議；(7)工程師發(fā)布開(kāi)工令，業(yè)主移交現(xiàn)場(chǎng)；(8)承包商根據(jù)施工合同文件要求

3、組織施工，工程師根據(jù)監(jiān)理委托合同和行日常監(jiān)理工作；(9)竣工驗(yàn)收；(10)承包商申請(qǐng)移交工程；(11)工程師簽發(fā)移交證書(shū)；(12)承包商提交竣工報(bào)表，工程師簽發(fā)付款證書(shū)；(13)缺陷責(zé)任期；(14)工程師簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書(shū)，業(yè)主歸還履約擔(dān)保金和保留金；(15)承包商提出最終報(bào)表；(16)工程師簽發(fā)最終支付證書(shū)，業(yè)主與承包商結(jié)清余額。我國(guó)使用我國(guó)使用fidic合同條件的優(yōu)缺點(diǎn)：合同條件的優(yōu)缺點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：優(yōu)點(diǎn)：(1)有利于采用競(jìng)爭(zhēng)性公丌招標(biāo)

4、工程項(xiàng)目，優(yōu)勝劣汰，促進(jìn)工程施工和管理的科學(xué)化和現(xiàn)代化；(2)有利于實(shí)行業(yè)主、承包商、工程師的共同管理和建沒(méi)好土木工程項(xiàng)目、職責(zé)分明、權(quán)利對(duì)等；(3)有利于工程質(zhì)量控制、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)明確，定性與定量相結(jié)合，有章可循；(4)有利于工程進(jìn)度和費(fèi)用控制，采用工程量清單的單價(jià)合同，按用工程進(jìn)度付款，從進(jìn)度上保障合同各方利益的實(shí)現(xiàn)：(5)有利于合同各方準(zhǔn)確地履行已訂立的合同并及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，使工程項(xiàng)目的三大目標(biāo)達(dá)到；(6)有

5、利于培養(yǎng)和造就一支適應(yīng)國(guó)際工程監(jiān)理、工程承包和項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)人才隊(duì)伍；(7)有利于與國(guó)際慣例接軌，實(shí)行完善嚴(yán)格控制的工程師制度。缺點(diǎn)：缺點(diǎn)：(1)FIDIC制定了工程招標(biāo)投標(biāo)程序，這些內(nèi)容并不針對(duì)特定的法律制度，具有明顯的自由經(jīng)濟(jì)色彩，很少涉及政府干預(yù)工程。但是，我國(guó)的情況顯然特殊，政府干預(yù)工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)的行為普遍被認(rèn)為是有意和必需的。比較兩者的差異，對(duì)內(nèi)地項(xiàng)目使用FIDIC合同也許是有益的，對(duì)在華從事服務(wù)的境外工程咨詢公司尤為必要。

6、(2)FIDIC合同強(qiáng)調(diào)“工程師”的作用，提倡對(duì)“工程師”進(jìn)行充分授權(quán)，讓其“獨(dú)立公正地”工作。目前，建設(shè)單位對(duì)作為“工程師”的第三方——工程咨詢／監(jiān)理方信任不夠充分，對(duì)“工程師”往往授權(quán)不足，多方掣肘，這使得FIDIC合同條款的特色難以發(fā)揮。此外，在脫胎于FIDIC合同機(jī)制的我國(guó)建設(shè)監(jiān)理制度下，我國(guó)的監(jiān)理工程師難以發(fā)揮FIDIC條件下的“工程師”作用。(3)采用工程量清單進(jìn)行計(jì)價(jià)和結(jié)算，是FIDIC合同的另一重大特色，現(xiàn)在我國(guó)工程項(xiàng)目

7、采用工程量清單的法律障礙已不存在，但技術(shù)和管理方面的障礙則十分凸顯。(4)FIDIC合同下的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)及保險(xiǎn)安排有其特點(diǎn)，相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較公平，在我國(guó)公眾保險(xiǎn)意識(shí)相對(duì)淡薄，保險(xiǎn)市場(chǎng)尚不發(fā)達(dá)的情況下，建設(shè)單位往往不恰當(dāng)?shù)叵拗谱约旱娘L(fēng)險(xiǎn)，并將有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)加給承包商通用條件：通用條件：紅皮書(shū)《通用條件》是fidic條件的第一部分，可直接放入招標(biāo)文件中，不需重頭編寫(xiě)合同條件，且印刷個(gè)是相一致，一共72條194款。新的有所改動(dòng)。專(zhuān)用條件：專(zhuān)用條件：專(zhuān)用

8、條件是對(duì)于通用條件而言的，要根據(jù)準(zhǔn)備實(shí)施的項(xiàng)目的工程專(zhuān)業(yè)特點(diǎn)以及工程所在地的政治、經(jīng)濟(jì)、法律、自然條件等地域特點(diǎn)，針對(duì)通用條件中條款的規(guī)定加以具體化。合同的通用條件和專(zhuān)用條件的關(guān)系：合同的通用條件和專(zhuān)用條件的關(guān)系：1、專(zhuān)用條件是結(jié)合具體某個(gè)國(guó)家的某一工程項(xiàng)目編制..3業(yè)主：業(yè)主：指既具有某項(xiàng)工程建設(shè)要求，又具有該項(xiàng)工程建設(shè)相應(yīng)的建設(shè)資金和各種準(zhǔn)建手續(xù)，在建設(shè)市場(chǎng)中發(fā)包工程建設(shè)的勘察、設(shè)計(jì)、施工任務(wù)，并最終得到建筑產(chǎn)品的法人和個(gè)人。建設(shè)工

9、程監(jiān)理：建設(shè)工程監(jiān)理：指具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的工程監(jiān)理企業(yè)，接受業(yè)主委托，根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目建設(shè)文件，有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)委托監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同，代表業(yè)主對(duì)承包商的建設(shè)行為實(shí)施監(jiān)控的一種專(zhuān)業(yè)化服務(wù)活動(dòng)。監(jiān)理工程師：監(jiān)理工程師：本科或相關(guān)專(zhuān)業(yè)，參加國(guó)家統(tǒng)一考試合格，在建設(shè)廳行政主管部門(mén)注冊(cè)。監(jiān)理工程師必須依附于監(jiān)理公司才能執(zhí)業(yè)。承包商：承包商：擁有一定的建筑裝備、流動(dòng)資金、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)管理人員，取得建設(shè)資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)

10、業(yè)執(zhí)照，能按業(yè)主的要求提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品并最終獲得相應(yīng)工程價(jià)款的施工企業(yè)。各方對(duì)項(xiàng)目的具體管理：各方對(duì)項(xiàng)目的具體管理：1、施工單位應(yīng)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，委派項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工管理。2、監(jiān)理單位應(yīng)派出總監(jiān)理工程師，全盤(pán)負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、成本的監(jiān)督。3、業(yè)主派出駐場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程投資的支付等。4、設(shè)計(jì)單位派出駐場(chǎng)工程師，負(fù)責(zé)與承包商進(jìn)行工程技術(shù)交接。建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)：1、服務(wù)性2、科學(xué)性3、公正性4、

11、獨(dú)立性建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)：建設(shè)工程監(jiān)理的依據(jù)：1、工程建設(shè)委托監(jiān)理合同2、工程建設(shè)合同3、工程項(xiàng)目建設(shè)文件4、有關(guān)法律法規(guī)5、有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程監(jiān)理的主要任務(wù)：建設(shè)工程監(jiān)理的主要任務(wù)：1、四控：進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、費(fèi)用控制、安全控制。2、三管：合同管理、信息管理、風(fēng)險(xiǎn)管理3、一協(xié)調(diào)：協(xié)調(diào)與建設(shè)工程有關(guān)各方的關(guān)系。建設(shè)工程監(jiān)理的基本方法：建設(shè)工程監(jiān)理的基本方法：目標(biāo)規(guī)劃動(dòng)態(tài)控制組織協(xié)調(diào)。監(jiān)理工程師的權(quán)利：監(jiān)理工程師的權(quán)利：1、批準(zhǔn)權(quán)2、

12、決定權(quán)3、處分權(quán)4、撤換權(quán)5、解釋權(quán)6、檢查權(quán)7、監(jiān)督權(quán)8、獎(jiǎng)懲權(quán)。承包商的實(shí)力：承包商的實(shí)力：內(nèi)在：1、技術(shù)方面2、經(jīng)濟(jì)方面3、管理方面4、信譽(yù)方面外在：競(jìng)爭(zhēng)能力、應(yīng)變能力、贏利能力、技術(shù)開(kāi)發(fā)能力、擴(kuò)大再生產(chǎn)能力等外在表現(xiàn)上。項(xiàng)目經(jīng)理的基本條件：項(xiàng)目經(jīng)理的基本條件：1、政治素質(zhì)：道德品質(zhì)、責(zé)任心、事業(yè)心2、能力素質(zhì)：基本能力、領(lǐng)導(dǎo)能力。3、知識(shí)素質(zhì)：學(xué)歷、資歷、資格4、身體素質(zhì)：身體健康，精力充沛。風(fēng)險(xiǎn)的定義風(fēng)險(xiǎn)的定義：風(fēng)險(xiǎn)是對(duì)未來(lái)事

13、物的不確定性。不確定性是人們對(duì)于將來(lái)活動(dòng)或事件不能確知的一種狀態(tài)，反映人們對(duì)于將來(lái)缺乏信息，進(jìn)而不能作出判斷或采取行動(dòng)的一種困境。當(dāng)這些不確定的狀態(tài)涉及人們的利害關(guān)系時(shí)，就稱(chēng)為風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)的特性：風(fēng)險(xiǎn)的特性：客觀性、不確定性、可測(cè)性。按風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)分類(lèi)如下：按風(fēng)險(xiǎn)的性質(zhì)分類(lèi)如下：1、純粹風(fēng)險(xiǎn)。2、投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)。其兩者之間有可能轉(zhuǎn)化。風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序：風(fēng)險(xiǎn)管理的基本程序：1、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別2、風(fēng)險(xiǎn)估測(cè)3、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)4、確定風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)5、選擇風(fēng)險(xiǎn)管理方

14、式6、風(fēng)險(xiǎn)管理效果評(píng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)管理的主要方式：風(fēng)險(xiǎn)管理的主要方式：1、回避風(fēng)險(xiǎn)2、預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)3、自留風(fēng)險(xiǎn)4、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)5、集合風(fēng)險(xiǎn)6、抑制風(fēng)險(xiǎn)可保風(fēng)險(xiǎn)定義：可保風(fēng)險(xiǎn)定義：指保險(xiǎn)人可以承保風(fēng)險(xiǎn)，即符合保險(xiǎn)人承保條件的風(fēng)險(xiǎn)。可保風(fēng)險(xiǎn)的條件：可保風(fēng)險(xiǎn)的條件：1、損失程度較高2、損失發(fā)生的概率較小3、損失具有確定的概率分布4、存在大量具有同質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)5、損失的發(fā)生必須是意外的6、損失是可以確定和測(cè)量的7、損失不能同時(shí)發(fā)生。工程風(fēng)險(xiǎn)的定義：工程風(fēng)險(xiǎn)的