違法用地、違法建設(shè)整治宣傳冊(cè)資料

1、- 1 -1、什么是 、什么是違法用地和 法用地和違法建 法建設(shè)?違法用地是行為人違反土地、規(guī)劃管理法律法規(guī)，未經(jīng)合法有效的批準(zhǔn)而占用、使用、出讓、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、交換、租賃、破壞土地及其它違法用地的行為。違法建設(shè)是指行為人違反規(guī)劃管理法律法規(guī)，未經(jīng)合法有效的批準(zhǔn)或未按批準(zhǔn)的條件進(jìn)行建設(shè)的行為。2、違法用地和 用地和違法建 法建設(shè)有哪些危害？ 有哪些危害？違法用地和違法建設(shè)（簡(jiǎn)稱“兩違”）的滋生蔓延，嚴(yán)重違反了《土地法》、 《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等

2、法律法規(guī)，是城市建設(shè)的“毒瘤”，是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“頑疾”。其危害性，主要表現(xiàn)在五個(gè)方面：一是擾亂了建設(shè)秩序。 “兩違”行為浪費(fèi)了寶貴的土地資源，影響了城市規(guī)劃、建設(shè)和發(fā)展，嚴(yán)重?cái)_亂了城鄉(xiāng)建設(shè)秩序。二是妨害了社會(huì)穩(wěn)定。 “兩違”行為頻頻引發(fā)矛盾糾紛，人民群眾意見(jiàn)強(qiáng)烈，集體上訪、越級(jí)上訪現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，妨害了社會(huì)和諧穩(wěn)定。三是挑戰(zhàn)了公平正義。 “兩違”行為讓群眾滋生- 3 -六是城市小區(qū)內(nèi)亂搭亂建，嚴(yán)重影響城市景觀和公共利益的；七是未經(jīng)批準(zhǔn)的臨時(shí)

3、建設(shè)或臨時(shí)建設(shè)逾期應(yīng)該拆除而未拆除的；八是其它影響惡劣的“兩違”行為。4、違法用地和 法用地和違法建 法建設(shè)主要有哪些種 主要有哪些種類?違法用地主要有兩類：一類是非法占用土地行為，主要包括：①未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段獲取批準(zhǔn)，非法占用土地；②農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段獲取批準(zhǔn)，非法占用土地建設(shè)住宅的行為。另一類是非法交易土地行為，主要包括：①買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地；②擅自將農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非