物業(yè)費請求權及其糾紛解決模式之研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、本文以物業(yè)費請求權為研究對象，針對物業(yè)服務市場化過程中出現(xiàn)的幾種常見的物業(yè)費糾紛，結(jié)合中國物業(yè)管理法律制度的基本理論和最新立法成果，對物業(yè)費糾紛進行了深入的法理評析和實務分析，并提出了以人民調(diào)解方式有效化解中國物業(yè)費糾紛的一些設想。
　　本文主要分為三個部分:
　　一、物業(yè)費糾紛的現(xiàn)狀及法理思考。從實務的角度分析了物業(yè)費糾紛的現(xiàn)狀和主要成因。從性質(zhì)、主體、內(nèi)容三個方面對物業(yè)費糾紛的基礎——物業(yè)服務合同進行了深入的法理評析。<

2、br>　　二、物業(yè)費請求權之研究。對物業(yè)費請求權的性質(zhì)，物業(yè)費請求權人和支付義務人進行了簡要分析，重點介紹了現(xiàn)實生活中常見的幾種物業(yè)費請求權抗辯事由和支付義務人的抗辯權，并逐一進行評析。
　　三、中國物業(yè)費糾紛解決模式設想。簡要介紹了物業(yè)費請求權救濟的立法現(xiàn)狀，并與域外物業(yè)費請求權救濟的立法進行了比較分析，提出自己的意見建議。從司法實踐案例和工作中遇到糾紛引入，通過訴訟、調(diào)解、自力救濟等糾紛解決方式的比較分析，探討了物業(yè)費糾紛解決

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