基于BIM的上海市X政務大廳智慧大樓運營管理體系研究.pdf

1、隨著信息技術革命的不斷演進和互聯網發(fā)展程度的不斷深入，眾多發(fā)達國家及其各層級政府已經就發(fā)展未來智慧城市達成共識，發(fā)展涌現出一大批應用案例。中央政府、上海市政府發(fā)布了一系列推進政策，促進BIM技術在我國的推廣和發(fā)展。
　　浦東新區(qū)一直以“先行者中的先行者、排頭兵中的排頭兵”為工作目標，作為先行先試的典范和全國第一個綜合配套改革試點地區(qū)，浦東新區(qū)X政務大廳是綜合配套改革的重要成果。在近十年的發(fā)展之后，如何在“互聯網+政務服務”和上海自

2、貿擴區(qū)背景下，結合自身特點與工作實際，利用新技術探索升級，進一步改善政務大廳的公共服務質量、提升信息化管理水平、提高公共服務效率、增加市民辦事滿意度，成為政務大廳目前改革創(chuàng)新的最大挑戰(zhàn)。
　　本文以X政務大廳為例，在詳細分析其傳統模式下綜合大樓物業(yè)管理的現狀之基礎上，總結出傳統大樓物業(yè)管理存在的問題，即各個系統、部門相互獨立，難以實現統一安全管理;缺乏監(jiān)測、損壞被動維修，難以實現持續(xù)有效運營;設備眾多、使用年限不一，難以實現合理統

3、籌維護;人員有限、能力素質不足，難以實現全面規(guī)范管理等;并進一步認為，通過BIM為核心的一攬子現代技術升級更新現有綜合大樓物業(yè)管理系統、打造智慧大樓、智慧大廳勢在必行、箭在弦上。
　　本文總結了X政務大廳的智慧大樓建設體系，即基于BIM+理念，以對外服務、運營管理和信息共享為建設目標，打造基礎設施管理體系、5A系統支撐體系、功能平臺應用體系和多維信息展示體系等五大體系，致力于實現軟硬件和數據資源的集約化管理、完善智能安防監(jiān)控應急管

4、理響應機制、搭建智慧大樓運營管理綜合體系平臺、打造政務信息可視化管理智慧新平臺和探索政務大廳業(yè)務流程智慧服務平臺等建設內容。X政務大廳基于BIM的智慧大樓在實施過程中取得了一定階段性成果，包括夯實基礎設施建設、提高運營管理效率，推進智慧大樓體系、降低運營管理成本，拓展智能應用領域、提升辦事滿意程度等。
　　本文在實踐中認為，要繼續(xù)推進X政務大廳智慧大樓運營管理體系向縱深發(fā)展，必須深刻落實組織機制保障、實施機制保障和財政資金保障等三