房地產(chǎn)上市公司融資結構與經(jīng)營績效的影響研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、近年來房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展使其逐漸成為了支撐社會經(jīng)濟發(fā)展重要產(chǎn)業(yè)。從資金結構上講，我國地產(chǎn)行業(yè)的重要特點是高負債運營，其中來自商業(yè)銀行的資金占據(jù)很大比例。這樣不僅使房企資金來源趨于單一，同時一旦公司經(jīng)營出現(xiàn)困難無法歸還借款，對我國商業(yè)銀行系統(tǒng)也會帶來巨大風險。因此，為了防范風險，有必要優(yōu)化房企的融資結構。近年來，由于房價持續(xù)走高，地產(chǎn)市場催生了巨大泡沫。為了抑制房地產(chǎn)業(yè)的過快發(fā)展，國家在2003年后推出了一系列的調控措施，其中對房地產(chǎn)信貸

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