論物權公示、公信原則.pdf

1、本文對物權的公示、公信原則進行了探討。作為對世權的物權，其得喪變更須有足由外部可以辨認的表征，始可透明其法律關系，這就是物權變動的公示原則。物權經(jīng)公示后即產(chǎn)生一定效力。當公示的物權與真實物權發(fā)生沖突時，法律對第三人信賴之公示物權予以保護，這就是物權的公信原則。物權公示、公信原則是物權法上的基本原則。從討論公示、公信原則的內(nèi)涵、方法、效力、構(gòu)成等一系列基本理論著眼，公示、公信原則在保護第三人利益中的作用即為明朗。通過比較公示、公信原則與善

2、意取得制度、物權行為無因性制度在保護第三人利益范圍、手段、效果等方面的不同之處，公示、公信原則對第三人利益的保護較為周全，同時又可以平衡真正權利人利益，相較于物權行為無因性制度更為合理，而善意取得制度只能作為公示、公信原則的補充。我國的法律，尤其是新近頒布的物權法，第一次對物權的公示原則作了明確規(guī)定，但未規(guī)定公信原則，這是我國物權立法上的一大缺陷。對第三人保護的問題上，物權法將善意取得制度擴大適用于動產(chǎn)和不動產(chǎn)，以此來全面代替公信原則，