成都市房屋權屬登記問題及對策研究.pdf

1、在我國，房屋登記登記制度尚在起步和完善階段，保護權利人的合法權益是房屋登記的根本目的和出發(fā)點。房屋登記目的在于將房屋的權利對外公開，保證房屋交易的安全和便捷。因此，房屋登記制度的完善對維護當事人合法的權益具有重要的作用。成都作為西部地區(qū)的經(jīng)濟中心，房地產(chǎn)發(fā)展速度相當驚人，隨之而來成都市房屋登記工作也進入了高速發(fā)展階段。作為房屋登記部門的成都市房屋產(chǎn)權登記中心，十分重視建立高效、規(guī)范的房屋登記流程，完善房屋登記標準，構建完整的GIS系統(tǒng)，

2、提高登記服務質量，逐漸成為國內房屋登記示范機構。但是，隨著成都市房屋登記工作的逐步推進和發(fā)展，一些問題仍舊沒有得到解決，迫切需要不斷改革和完善。本文首先依據(jù)不動產(chǎn)登記的相關理論，對文獻進行梳理，總結出我國不動產(chǎn)登記中存在的不足。以成都市為研究對象，從登記機構管理角度出發(fā)，結合目前我國不動產(chǎn)登記中存在的問題進行對比分析，找出登記機構不統(tǒng)一、登記審查尺度把握不準、登記系統(tǒng)建設滯后、登記人員身份尷尬以及登記賠償制度缺失五個方面的問題，針對問題