房屋權(quán)屬登記宣傳資料

1、房屋權(quán)屬登記宣傳資料房屋權(quán)屬登記宣傳資料一、房屋權(quán)屬登記的申請材料一、房屋權(quán)屬登記的申請材料依據(jù)《物權(quán)法》、《房屋登記辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，對國有土地及集體土地上的房屋登記原因及要件進(jìn)行公示。（一）國有土地上房屋新建登記（一）國有土地上房屋新建登記1、登記申請書；2、申請人有效身份證明（原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）；3、國有土地使用證（原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及蓋有騎縫章的規(guī)劃總平圖；5、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證；6、建設(shè)

2、工程竣工驗收備案表（或質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量等級通知單及消防驗收（備案）文書）；7、經(jīng)審核歸檔的面積測繪成果報告；8、公安機(jī)關(guān)出具的地址證明；9、白蟻防治所出具的白蟻防治證明；10、維修資金繳存證明（除不存在建筑物區(qū)分所有權(quán)外的，應(yīng)提交）；11、建筑工程施工許可證（除工程投資額在30萬元以下或建筑面積在300平方米以下的，應(yīng)提交）；12、聯(lián)建協(xié)議（聯(lián)建項目應(yīng)提交）；13、公共設(shè)施配套建設(shè)是否移交的證明（有公共設(shè)施配套建設(shè)的項目應(yīng)提交）；14、有關(guān)部

3、門批準(zhǔn)建設(shè)政策性建設(shè)的批復(fù)（政策性住房應(yīng)提交）；15、消防驗收（備案）文書（高層建筑應(yīng)提交）；16、國家安全事項安全意見書（涉外項目應(yīng)提交）；（二）集體土地上房屋新建登記（二）集體土地上房屋新建登記2010年10月，我市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革確權(quán)頒證工作已經(jīng)結(jié)束。為切實做好農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革確權(quán)頒證后續(xù)工作，按照崇州市統(tǒng)籌委的要求，我局建立了常態(tài)化的確權(quán)頒證工作機(jī)制，從2010年11月1日起，對前期已頒證需進(jìn)行變更、1、登記申請書（集體土地上房

4、屋需鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、村、組簽署意見并加蓋公章）；2、居民身份證（原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）；3、《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證或集體土地使用證》（原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）；4、證明發(fā)生變更的事實材料：（1）地址變更（房屋所在地派出所出具的地址證明）；（2）名稱、面積變更（證明發(fā)生變更事實的材料）；（3）同一所有權(quán)人分割、合并房屋（房屋所在地派出所出具的地址證明）；（4）房屋用途變更（規(guī)劃部門出具的用途變更證明）。（四）房屋轉(zhuǎn)移登記申請材料（四

5、）房屋轉(zhuǎn)移登記申請材料（一）房屋轉(zhuǎn)移登記原因包括：存量房買賣、購買商品房、贈與、繼承、離婚分得、房屋分割出售、拆遷交換（拆遷購買）、共有份額變化、法院判決、調(diào)解、裁定、仲裁等。（二）提交申請材料：1、登記申請書；2、居民身份證（原件和經(jīng)比對的復(fù)印件）；3、房屋所有權(quán)證；4、契稅完稅證明或免稅證明；5、維修資金繳存證明(按規(guī)定應(yīng)建但未建維修資金賬戶的應(yīng)提交)；6、集體土地使用證（集體土地上房屋轉(zhuǎn)移登記應(yīng)提交已變更后的集體土地使用證和集體經(jīng)