建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制

1、建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制摘要：建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加大，為了能夠在這種競(jìng)爭(zhēng)中生存下來，廣大建設(shè)工程企業(yè)、工程造價(jià)管理人員日益關(guān)注造價(jià)管理模式。文章首先闡述了國外工程造價(jià)控制與管理模式，其次，分析了建筑工程中工程造價(jià)管理的突破點(diǎn)，同時(shí)，深入探討了建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制措施，具有一定的參考價(jià)值。關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)控制；管理隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程建設(shè)取得了較為迅速的發(fā)展。我國每年都會(huì)投入數(shù)千億的巨資來建設(shè)各種類型的建筑

2、工程，如此巨大的投資規(guī)模，使得建筑工程中的造價(jià)控制與管理顯得極為重要。再加上建設(shè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加大，為了能夠在這種競(jìng)爭(zhēng)中生存下來，廣大建設(shè)工程企業(yè)、工程造價(jià)管理人員日益關(guān)注造價(jià)管理模式。本文就建設(shè)工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制進(jìn)行研究。1國外建筑工程造價(jià)控制與管理模式發(fā)達(dá)國家對(duì)于建筑工程造價(jià)控制與管理極為重視，本文選取美國、德國、英國、日本四個(gè)發(fā)達(dá)國家的建筑工程造價(jià)控制與管理模式進(jìn)行探討。1.1美國。美國就成立了AACE（美國工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)）

3、，以“全面工程造價(jià)管理”作為協(xié)會(huì)的目標(biāo)，美國建立起了統(tǒng)一的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)以供招投標(biāo)工作的開展，美國造價(jià)管理完全采用市場(chǎng)化的運(yùn)行機(jī)制，由建設(shè)規(guī)模大，一旦不能正確決策，那么必然會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。為了能夠?qū)⒔ㄖこ淘靸r(jià)的合理性充分體現(xiàn)出來，不同階段的工程造價(jià)精度應(yīng)該基于建設(shè)程序來合理確定，即多次計(jì)價(jià)方式。2.2建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的全過程中都應(yīng)該始終貫穿工程造價(jià)控制，但應(yīng)該以項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段和決策階段作為造價(jià)管理的重點(diǎn)，尤其是設(shè)計(jì)階段極為重要，這

4、是需要重點(diǎn)考慮的，主要原因在于我國長(zhǎng)期以來都不太重視設(shè)計(jì)階段和決策階段的重要性，往往會(huì)出現(xiàn)投資超限的問題，所以，務(wù)必要重新認(rèn)識(shí)、更新觀念，總結(jié)出行之有效的建筑工程中全過程工程造價(jià)管理方式。2.3建筑工程建設(shè)項(xiàng)目只要嚴(yán)格遵守實(shí)行造價(jià)控制和工程監(jiān)理，都能夠取得較佳的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，但目前我國很多建筑工程建設(shè)項(xiàng)目都沒有嚴(yán)格遵守實(shí)行，再加上設(shè)計(jì)思想保守、施工技術(shù)落后，會(huì)造成工程造價(jià)持續(xù)攀高，完全不利于建筑工程建設(shè)的可持續(xù)性發(fā)展。3建設(shè)工程造

5、價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制措施3.1積極發(fā)揮政府宏觀調(diào)控作用。我國通過有序競(jìng)爭(zhēng)、市場(chǎng)準(zhǔn)入、政企分開等方式為建筑工程建設(shè)營(yíng)造出了較佳的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境。從目前來看，市場(chǎng)已經(jīng)成為了最佳的資源配置手段，但市場(chǎng)本身存在著一定的缺陷，必須要有較為完善健全的制度規(guī)范來支撐和配置，才可以將其積極作用充分發(fā)揮出來，這就需要政府這只“無形的手”來進(jìn)行調(diào)節(jié)。所以，政府主管部門應(yīng)及時(shí)發(fā)布建筑工程計(jì)價(jià)辦法和造價(jià)指數(shù)。編制地區(qū)性及全國性的工程造價(jià)指標(biāo)、制定相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等