簡(jiǎn)介：1法律顧問(wèn)服務(wù)方案法律顧問(wèn)服務(wù)方案有限公司有限公司如本所成為貴公司常年法律顧問(wèn)單位，為能高效、及時(shí)、有計(jì)劃性提供法律服務(wù)工作，我們將根據(jù)與貴公司的溝通情況，制定相應(yīng)的法律顧問(wèn)服務(wù)工作計(jì)劃，爭(zhēng)取貴我雙方合作后能按照計(jì)劃貫徹實(shí)施，順利完成相關(guān)法律服務(wù)工作。通過(guò)與貴公司溝通，本所已經(jīng)對(duì)貴公司情況有了初步的了解，貴公司管理層有較強(qiáng)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。貴司尤其關(guān)注如下法律方面的問(wèn)題1、人事制度及崗位職責(zé)的完善；2、公司財(cái)務(wù)制度規(guī)范事宜；法律顧問(wèn)服務(wù)的原則法律顧問(wèn)服務(wù)的原則1、通過(guò)制度化的法律服務(wù)工作，促進(jìn)本所與貴公司的溝通和融合；2、通過(guò)本所提供的法律服務(wù)，將貴公司通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題的時(shí)間，由事后提前到事前和事中，主要采取預(yù)防的方法，盡量減少糾紛和訴訟的發(fā)生，達(dá)到更好的解決問(wèn)題的效果。3、通過(guò)本所律師工作小組的團(tuán)隊(duì)共同作業(yè)模式，保障對(duì)貴公司提供法律服務(wù)的專業(yè)性和及時(shí)性。4、本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的服務(wù)態(tài)度，本所鄭重承諾如本所拒絕提供服務(wù)方案中列明的服務(wù)事項(xiàng)，或故意推脫履行，嚴(yán)重影響服務(wù)效果，敝所愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，返還向貴司收取的常年法律顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)方式服務(wù)方式本所以提供及時(shí)、高效的法律顧問(wèn)服務(wù)為原則，擬向貴公司提供如下法律顧問(wèn)服務(wù)方式1、定期由本所指派顧問(wèn)小組律師到貴公司提供法律服務(wù)。2、貴公司可根據(jù)工作需要，隨時(shí)約請(qǐng)顧問(wèn)小組律師到貴公司進(jìn)行法律事務(wù)研究。3、貴公司亦可隨時(shí)通過(guò)電話、傳真、電子郵件等形式，向顧問(wèn)小組3（8）完善員工離職涉及的法律文件辭職申請(qǐng)表、解除勞動(dòng)合同通知書(shū)、離職確認(rèn)書(shū)、終止勞動(dòng)合同通知書(shū)、資料檔案文件移交表、工作交接單、離職人員登記表。（9）提供用車、辦公等管理文件供貴方參考出差登記表、外來(lái)車輛人員登記表、物品出入放行單、用車申請(qǐng)及相關(guān)表格、印章、證照申用表、秘密文件借用登記審批表、公司文件借用登記、辦公用品申領(lǐng)表、辦公設(shè)備采購(gòu)申請(qǐng)表。二、重點(diǎn)完成貴公司的基礎(chǔ)規(guī)章制度修改和完善，著重制定二、重點(diǎn)完成貴公司的基礎(chǔ)規(guī)章制度修改和完善，著重制定（1）崗位職責(zé)；（2）人事制度；（3）財(cái)務(wù)制度；（4）獎(jiǎng)懲制度；（5）考勤休假及相關(guān)福利制度；三、合同管理制度的完善與實(shí)施三、合同管理制度的完善與實(shí)施1、與貴公司的相關(guān)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人就合同的訂立、履行進(jìn)行研討和交流。2、對(duì)貴公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的合作合同貨運(yùn)合同等合同版本進(jìn)行審查，并結(jié)合中國(guó)的法律環(huán)境，分析、研究、規(guī)范合同各個(gè)條款。3、根據(jù)前面的交流和溝通，起草、審核、修改貴公司相關(guān)合同版本，根據(jù)實(shí)際情況，建立規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的合同（協(xié)議）版本。四、協(xié)助貴司進(jìn)行公司管理制度的實(shí)施優(yōu)化及深化四、協(xié)助貴司進(jìn)行公司管理制度的實(shí)施優(yōu)化及深化1、根據(jù)貴公司對(duì)上述制度、文件所做出的實(shí)施情況，并針對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)收集記錄提交給本所的，本所再進(jìn)行審核、解讀并依據(jù)貴公司實(shí)際要求作出調(diào)整，形成最佳的方案。2、根據(jù)貴公司對(duì)上述制度、文件的實(shí)施情況，針對(duì)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行深化、優(yōu)化。3、協(xié)助貴司就上述制度、職責(zé)、相關(guān)法律文件的運(yùn)用，以及商業(yè)秘密、競(jìng)業(yè)禁止法律法規(guī)的法律培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間初定為兩小時(shí)，一小時(shí)講解一小時(shí)問(wèn)答。五、應(yīng)收賬款事項(xiàng)協(xié)助處理五、應(yīng)收賬款事項(xiàng)協(xié)助處理1、針對(duì)貴公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)提出具體的可操作意見(jiàn)，協(xié)助貴

簡(jiǎn)介：1法律顧問(wèn)推介書(shū)推介人陜西文星律師事務(wù)所白小強(qiáng)姓名白小強(qiáng)名白小強(qiáng)學(xué)歷學(xué)位法律本科學(xué)歷學(xué)位法律本科畢業(yè)院校西北政法大學(xué)畢業(yè)院校西北政法大學(xué)執(zhí)業(yè)證號(hào)執(zhí)業(yè)證號(hào)1610820101023376616108201010233766聯(lián)系電話聯(lián)系電話13468786700134687867003商局、榆林市國(guó)土資源局等60余家行政、企、事業(yè)單位的法律顧問(wèn)；接受法人、社會(huì)團(tuán)體、公民委托辦理刑事辯護(hù)；辦理民事、經(jīng)濟(jì)、金融保險(xiǎn)、證券、拍賣、房地產(chǎn)、涉外糾紛的訴訟和非訴訟代理業(yè)務(wù)；參與商務(wù)談判、資產(chǎn)重組、企業(yè)改制、公司上市法律事務(wù)；代寫法律文書(shū)、簽訂各類合同、提供法律咨詢和援助。面對(duì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，文星人一如既往地秉承“追求卓越、崇尚公正、以質(zhì)量求生存、以效益求發(fā)展，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益并重”的辦所宗旨，樹(shù)立“打造誠(chéng)信品牌、展示良好形象”拓業(yè)理念，抓業(yè)務(wù)、重黨建、促管理，竭誠(chéng)為社會(huì)各界提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù)。二、擬指派律師簡(jiǎn)介二、擬指派律師簡(jiǎn)介白小強(qiáng)，男，1983年6月16日出生，漢族，陜西省神木縣花石崖大莊村人，西北政法大學(xué)法律本科學(xué)歷，2008年通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一司法考試，陜西文星律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，執(zhí)業(yè)證號(hào)16108201010233766。白小強(qiáng)是一個(gè)有理想、有抱負(fù)的青年，在生活中、工作中嚴(yán)格的要求自己，樹(shù)立了正確的人生觀、世界觀、價(jià)值觀。自從業(yè)以來(lái)，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德，代理過(guò)各類民事、行政、刑事案件，擔(dān)任多家企事業(yè)單位常年法律顧問(wèn)，“以受人之托，忠人之事”的原則，盡心盡力的為委托人服務(wù)。曾代理過(guò)的典型案件曾代理過(guò)的典型案件

簡(jiǎn)介：1法律顧問(wèn)協(xié)議法律顧問(wèn)協(xié)議萃律顧字（2017）號(hào)甲方法定代表人地址聯(lián)系電話乙方云南萃峰律師事務(wù)所地址昆明市吳井路183號(hào)百富琪商業(yè)廣場(chǎng)A座28樓2801室聯(lián)系電話087163161881傳真087163131725為促進(jìn)合作和規(guī)范權(quán)責(zé)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)律師法等有關(guān)法律的規(guī)定，甲方與乙方就聘請(qǐng)常年法律顧問(wèn)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議第一條指派法律顧問(wèn)11甲方因業(yè)務(wù)需要，聘請(qǐng)乙方擔(dān)任其常年法律顧問(wèn)。12乙方接受甲方委托，指派執(zhí)業(yè)律師為甲方提供法律服務(wù)，全力維護(hù)甲方合法權(quán)益。第二條法律服務(wù)范圍和期限21法律顧問(wèn)的工作范圍包括日常法律顧問(wèn)工作和專項(xiàng)法律顧問(wèn)工作。22法律顧問(wèn)的日常工作范圍221協(xié)助甲方處理法律事務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方健全內(nèi)部3第三條甲方義務(wù)31甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供法律服務(wù)事項(xiàng)有關(guān)的必要文件及材料，并保證上述文件及材料的真實(shí)性和完整性；32為乙方提供完成法律服務(wù)所需的必要辦公條件和其他便利。涉及外地出差，乙方向甲方據(jù)實(shí)收取差旅費(fèi)用；33按本協(xié)議約定向乙方支付法律顧問(wèn)費(fèi)及其他專項(xiàng)委托代理費(fèi)。第四條乙方及其指派法律顧問(wèn)的義務(wù)乙方保證其指派的律師不向任何與甲方有利害關(guān)系的他方提供法律服務(wù)，并監(jiān)督指派法律顧問(wèn)親自完成服務(wù)事項(xiàng)，認(rèn)真履行以下義務(wù)41勤勉盡責(zé)和及時(shí)有效地為甲方提供本協(xié)議第二條所列服務(wù)；42及時(shí)回答甲方提出的法律問(wèn)題，提供全面完整的咨詢服務(wù)；43嚴(yán)守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，誠(chéng)信嚴(yán)謹(jǐn)，切實(shí)維護(hù)甲方權(quán)益，保守甲方秘密；44乙方所指派的律師不得為他方提供任何與甲方有利害關(guān)系的法律服務(wù)。第五條顧問(wèn)費(fèi)的金額及其支付方式51日常法律顧問(wèn)費(fèi)的支付辦法甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度的日常法律顧問(wèn)費(fèi)人民幣萬(wàn)元。52專項(xiàng)法律顧問(wèn)費(fèi)的支付辦法

簡(jiǎn)介：省人民政府水行政主管部門建立水土保持監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)全省水土流失動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)，省人民政府定期將監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)情況予以公告?？h級(jí)以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法機(jī)械銷售代理合同樣式機(jī)械銷售代理合同樣式甲方乙方地址地址電話電話傳真?zhèn)髡娼?jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“奧東”牌PVC地板簽訂如下協(xié)議第一條定義1產(chǎn)品本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“奧東”全自動(dòng)麻將機(jī)。2商標(biāo)“奧東”3區(qū)域第二條合作方式及條件1經(jīng)銷乙方代理銷售甲方“奧東”PVC地板。1價(jià)格調(diào)整，需提前七個(gè)工作日通知乙方。2甲方提供給乙方的ADMA33E價(jià)格為元、ADMA36E價(jià)格為元、ADMA38E價(jià)格為元、ADMA40E價(jià)格為元、ADMA33EH價(jià)格為元、ADMA36EH價(jià)格為元、ADMA38EH價(jià)格為元、ADMA40EH價(jià)格為元、四口機(jī)3338價(jià)格為元。第五條訂貨發(fā)貨驗(yàn)貨1每次訂貨，乙方傳真采購(gòu)訂單給甲方，甲方確認(rèn)后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。2甲方按照乙方指定的地點(diǎn)、數(shù)量發(fā)貨。3倘若甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號(hào)、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面的形式通知甲方補(bǔ)正。第六條品質(zhì)保險(xiǎn)售后服務(wù)1甲方提供給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。2甲方的產(chǎn)品，免費(fèi)保修壹年。3乙方必須按甲方規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行售后服務(wù)，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將直接派出人員給予客戶解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方將直接從乙方年終的維保費(fèi)中扣出。第七條保密1乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

簡(jiǎn)介：2019年度年度ISO140012015及ISO450012018環(huán)境和職環(huán)境和職業(yè)健康安全管理體系法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)價(jià)報(bào)告業(yè)健康安全管理體系法律法規(guī)合規(guī)性評(píng)價(jià)報(bào)告編制綜合辦公室XXX（集團(tuán)）有限公司二〇一九年三月八日33、相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。六、評(píng)價(jià)結(jié)論六、評(píng)價(jià)結(jié)論我公司沒(méi)有違法國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境方面的規(guī)定，密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并適時(shí)調(diào)整，嚴(yán)格按體系標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。公司和項(xiàng)目部都能夠有效遵循法律法規(guī)進(jìn)行施工，未發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，未發(fā)生環(huán)境擾民事件，無(wú)個(gè)人或單位投訴，無(wú)環(huán)境污染事件發(fā)生。未發(fā)生塵肺病、傳染病及其他衛(wèi)生防疫問(wèn)題事件，各項(xiàng)目的環(huán)境行為符合法律法規(guī)和環(huán)境要求，對(duì)于合規(guī)性評(píng)價(jià)分析所確定的薄弱環(huán)節(jié)，分公司將制定改進(jìn)措施，以持續(xù)改進(jìn)分公司的安全管理績(jī)效。對(duì)在合規(guī)性證據(jù)收集過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的不符合，各項(xiàng)目均能夠及時(shí)組織原因分析，立即制定措施和組織實(shí)施糾正，通過(guò)對(duì)糾正結(jié)果的考核，表明糾正措施制訂是適宜的，執(zhí)行結(jié)果是有效的。對(duì)公司的環(huán)保意識(shí)和環(huán)境管理水平的提高起到了明顯的促進(jìn)作用。附評(píng)價(jià)記錄綜述附評(píng)價(jià)記錄綜述

簡(jiǎn)介：金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為WD格式，可直接使用、編輯或修改法律顧問(wèn)聘請(qǐng)合同聘請(qǐng)方聘請(qǐng)方甲方甲方______________________________________________________________________________________受聘方受聘方乙方乙方______________________________________________________________________________________根據(jù)中華人民共和國(guó)律師法及其他有關(guān)規(guī)定，就甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任專項(xiàng)法律顧問(wèn)的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議一、顧問(wèn)律師一、顧問(wèn)律師乙方接受甲方委托，并指定律師作為該業(yè)務(wù)的顧問(wèn)律師。二、委托事項(xiàng)二、委托事項(xiàng)甲方委托乙方辦理下列事項(xiàng)三、委托期限三、委托期限四、律師顧問(wèn)費(fèi)及支付方式四、律師顧問(wèn)費(fèi)及支付方式五、律師辦案費(fèi)及支付方式五、律師辦案費(fèi)及支付方式含差旅費(fèi)、查詢費(fèi)、交通費(fèi)等六、甲方的權(quán)利和義務(wù)六、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)在委托期間內(nèi)變更對(duì)乙方的授權(quán)范圍或在乙方不能完成委托事項(xiàng)的情況下以書(shū)面形式解除對(duì)乙方委托授權(quán)2、甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供與委托事項(xiàng)有關(guān)的全部材料和情況及配合律師開(kāi)展工作。日期日期

簡(jiǎn)介：1法律顧問(wèn)服務(wù)合同法律顧問(wèn)服務(wù)合同甲方（聘請(qǐng)人）甲方（聘請(qǐng)人）法定代表人法定代表人地址地址電話電話乙方（受聘執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)）甘肅周圣律師事務(wù)所乙方（受聘執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)）甘肅周圣律師事務(wù)所法定代表人赫天財(cái)法定代表人赫天財(cái)?shù)刂肺鞣鍏^(qū)南大街地址西峰區(qū)南大街電話電話1821546967518215469675甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)律師法和其他相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)過(guò)協(xié)商就聘請(qǐng)常年法律顧問(wèn)提供法律服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、乙方法律服務(wù)范圍一、乙方法律服務(wù)范圍甲方聘請(qǐng)乙方為常年法律顧問(wèn)，協(xié)助甲方處理日常法律事務(wù)，包括1針對(duì)甲方涉及的法律問(wèn)題提供咨詢意見(jiàn)、出具法律意見(jiàn)書(shū)、提供法律途徑解決方案，草擬、審查、修改法律資料。2應(yīng)邀參與甲方的經(jīng)營(yíng)或者其他重大事項(xiàng)的談判，進(jìn)行法律分析、論證。3協(xié)助甲方開(kāi)展法律宣傳、教育、培訓(xùn)，幫助甲方建立內(nèi)部法律事務(wù)機(jī)構(gòu)。3費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等待實(shí)際發(fā)生后按票據(jù)結(jié)算，西峰區(qū)內(nèi)代理每個(gè)代理階段乙方收取打印費(fèi)、通信費(fèi)、交通費(fèi)300元，西峰區(qū)外代理每個(gè)代理階段甲方應(yīng)預(yù)支乙方差旅費(fèi)，預(yù)支金額雙方臨時(shí)議定。三、承辦律師三、承辦律師1乙方接受甲方的聘請(qǐng)要求，指派律師擔(dān)任甲方的常年法律顧問(wèn)。2甲方同意乙方及其指派的律師可以將傳遞、領(lǐng)取材料文書(shū)等程序性法律事務(wù)交由乙方的其他律師及其助理、輔助人員完成。3本合同履行期間，如果律師由于合理原因（包括但不限于時(shí)間沖突、回避、身體狀況等）暫時(shí)不能提供法律服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方并另行指派其他律師臨時(shí)接替甲方工作提供法律服務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)同意指派。4本合同履行期間，如果律師由于工作調(diào)動(dòng)、離職、身體原因等長(zhǎng)期不能從事乙方義務(wù)，應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定乙方律師履行本合同。四、甲方的權(quán)利義務(wù)四、甲方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1甲方有權(quán)查看乙方指派律師的證件，若有疑問(wèn)，乙方及其律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知。2甲方有權(quán)了解乙方辦理案件的情況及進(jìn)度，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向

簡(jiǎn)介：法律顧問(wèn)合同法律顧問(wèn)合同甲方乙方甲方為適應(yīng)業(yè)務(wù)工作的需要，根據(jù)我國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定，聘請(qǐng)乙方律師擔(dān)任常年法律顧問(wèn)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議一、乙方接受甲方聘請(qǐng)，指派律師擔(dān)任甲方常年法律顧問(wèn)。二、乙方應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩向甲方提供法律服務(wù)，切實(shí)維護(hù)甲方合法權(quán)益。乙方受甲方委托為甲方辦理以下法律事務(wù)1、對(duì)甲方業(yè)務(wù)活動(dòng)、內(nèi)部管理和重大決策中的法律問(wèn)題，提供法律咨詢，提出法律意見(jiàn)。2、參與甲方重要合同和其它法律事務(wù)的談判、簽約，協(xié)助草擬或?qū)彶?、修改合同、章程?、作為甲方代理人參與有關(guān)糾紛的調(diào)解、仲裁、訴訟。4、根據(jù)甲方要求起草或修改規(guī)章制度和其他重要法律文件。5、協(xié)助甲方培養(yǎng)法律人才，配合甲方做好職工法律宣傳教育，對(duì)甲方內(nèi)部的法律人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)。甲方職工個(gè)人的法律問(wèn)題，不屬于法律顧問(wèn)的工作范圍，應(yīng)由職工本人另行委托律師辦理。三、法律顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)需要或按雙方約定到甲方履行職務(wù)，甲方遇到緊急法律事務(wù)可隨時(shí)與法律顧問(wèn)聯(lián)系處理。法律顧問(wèn)在甲方工作期間，甲方應(yīng)詳細(xì)真實(shí)的介紹情況并提供有關(guān)文件、資料的副本或復(fù)印件。

簡(jiǎn)介：1省人民政府水行政主管部門建立水土保持監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)全省水土流失動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)，省人民政府定期將監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)情況予以公告。縣級(jí)以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法寫字樓租賃合同范本寫字樓租賃合同范本出租方以下簡(jiǎn)稱甲方法定地址法定代表人承租方以下簡(jiǎn)稱乙方法定地址法定代表人依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于年月日簽訂位于北京大廈商業(yè)物業(yè)層單元的租賃合同以下簡(jiǎn)稱“本租約”如下第一章承租區(qū)域與用途11甲方合法擁有坐落于以下簡(jiǎn)稱“承租單元”，甲方同意將該承租單元按以下簡(jiǎn)稱面積平方米租予乙方。12承租位置見(jiàn)附件一平面圖上以陰影顯示承租區(qū)域。13承租單元經(jīng)營(yíng)范圍只限承租方在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)辦公之用。第二章承租期21租賃期限年第三章租金、保證金、物業(yè)管理等費(fèi)用及支付方式31租金311租金按建筑面積㎡計(jì)算，月標(biāo)準(zhǔn)租金為人民幣元㎡。日標(biāo)準(zhǔn)租金月標(biāo)準(zhǔn)租金12365，乙方以季度為付款單位，即每次支付三個(gè)月租金。3342物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間與交付租金辦法和時(shí)間一致，由甲方代收。343以匯款方式交納租金、保證金及物業(yè)管理費(fèi)等過(guò)程中產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。第四章交房標(biāo)準(zhǔn)、改造、裝修及維護(hù)41乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首月保證金、租金后，甲方開(kāi)據(jù)入住通知單，乙方持入住通知單前往物業(yè)管理中心辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防、、設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書(shū)面批復(fù)后，方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。42雙方同意承租房屋的交付，按附件二所述標(biāo)準(zhǔn)辦理交驗(yàn)手續(xù)。43承租房屋若是由大廈統(tǒng)一安裝的商業(yè)入戶門，乙方在裝修時(shí)不得改動(dòng)，如必須改動(dòng)應(yīng)征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施。44乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。45乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí)，應(yīng)按物業(yè)管理中心要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈裝修手冊(cè)、客戶手冊(cè)的規(guī)定。46乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理中心正式批準(zhǔn)前，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放如乙方需要存放裝修材料的，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé)，并得到甲方同意，方可存放。47乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。48若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的或因乙方自行安裝電氣、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng)、維修不善或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。49承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。410對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。第五章承租房屋交還51無(wú)論屬租賃期屆滿或提前解除合同的情況下，乙方無(wú)需把承租房屋恢復(fù)到原交房裝修狀態(tài)。

簡(jiǎn)介：1法律顧問(wèn)聘應(yīng)合同二〇一九二〇一九年十月二〇一九二〇一九年十月2（2）法律文件審查、擬訂等服務(wù)即對(duì)甲方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中形成的合同、協(xié)議、章程、聲明、索賠理賠書(shū)、意向書(shū)、委托書(shū)、備忘錄、紀(jì)要等法律文件提供審查、修改、擬訂等法律服務(wù)，并根據(jù)甲方要求提供口頭或書(shū)面的審查意見(jiàn)、法律分析意見(jiàn)、律師函等。（3）法律培訓(xùn)服務(wù)即根據(jù)甲方要求，以法律講座、案例分析等形式為甲方人員提供法律培訓(xùn)服務(wù)。（4）其他日常法律服務(wù)即根據(jù)甲方提出的要求，向甲方提供其他日常法律服務(wù)。對(duì)于日常法律顧問(wèn)服務(wù)，甲方根據(jù)本合同第四條的約定支付法律顧問(wèn)費(fèi)。2、重大業(yè)務(wù)的專項(xiàng)法律服務(wù)對(duì)甲方發(fā)生的并購(gòu)重組、項(xiàng)目投資、合資合作、企業(yè)搬遷、群體性人員的分流安置、公司清算與破產(chǎn)、發(fā)行股票或債券或等重大業(yè)務(wù)活動(dòng)提供項(xiàng)目綜合法律服務(wù)，包括參與盡職調(diào)查、出具法律分析意見(jiàn)、擬訂處理方案、參加談判、審查擬定相應(yīng)法律文書(shū)等。對(duì)該類單項(xiàng)事務(wù)工作量大、耗用時(shí)間較多的重大業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)具體情況向乙方單獨(dú)支付專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)用，具體由甲乙雙方另行協(xié)商。3、代理訴訟或仲裁等案件法律服務(wù)根據(jù)甲方特別委托，乙方可以甲方代理人的身份參與甲方的各類訴訟、勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁、行政復(fù)議、聽(tīng)證以及訴訟外談判、調(diào)解等服務(wù)。甲方委托乙方代理案件法律服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)案件標(biāo)的額、案件復(fù)雜程度等情況另行協(xié)商案件代理費(fèi)的支付等問(wèn)題。三、法律顧問(wèn)工作的對(duì)接1、在本合同約定的法律顧問(wèn)期限內(nèi)，甲方指定作為與乙方顧問(wèn)律師進(jìn)行日常聯(lián)系的人員，具體負(fù)責(zé)甲方內(nèi)部的組織、安排、協(xié)調(diào)，配合乙方顧問(wèn)律師的工作，向乙方傳遞甲方的要求、文件、資料及相關(guān)信息，并負(fù)責(zé)接收乙方提供的相關(guān)法律意見(jiàn)、法律文件等。2、乙方指派律師擔(dān)任向甲方提供法律顧問(wèn)服務(wù)的主要律師。3、對(duì)于甲方有關(guān)人員與乙方顧問(wèn)律師聯(lián)系安排的事務(wù)，如乙方顧問(wèn)律師發(fā)現(xiàn)該事務(wù)對(duì)甲方利益的影響較大而甲方有關(guān)人員存在未向甲方相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)等情形的，乙方有義務(wù)給予提醒，必要時(shí)顧問(wèn)律師應(yīng)當(dāng)及時(shí)

簡(jiǎn)介：1聘請(qǐng)法律顧問(wèn)合同書(shū)元眾（2014）律顧字第號(hào)甲方甲方邛崍市交通車用壓縮天然氣有限公司乙方乙方四川元眾律師事務(wù)所因甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要法律服務(wù)，以維護(hù)自身合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)律師法，特聘請(qǐng)乙方律師為甲方的常年法律顧問(wèn)。經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同，供共同遵照履行。1、乙方接受甲方的聘請(qǐng)，指派李思良等律師為甲方的常年法律顧問(wèn)，為甲方提供法律顧問(wèn)服務(wù)，依法維護(hù)甲方的合法權(quán)益。非經(jīng)甲方同意，乙方在合同期間不得更換承辦律師。若乙方指派律師因合理原因（包括但不限于正常調(diào)動(dòng)、離職、時(shí)間沖突、回避、身體狀況等）無(wú)法繼續(xù)或暫時(shí)不能提供服務(wù)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并由雙方協(xié)商另行指派其他合適的律師接替。2、法律顧問(wèn)的工作范圍21應(yīng)甲方要求，就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)活動(dòng)中遇到的一般、簡(jiǎn)單法律問(wèn)題，由承辦律師提供口頭或者書(shū)面的簡(jiǎn)要法律分析意見(jiàn)；22應(yīng)甲方的要求，對(duì)甲方在業(yè)務(wù)運(yùn)作及經(jīng)營(yíng)管理重大決策中遇到的法律問(wèn)題，由承辦律師對(duì)其合法性、可行性、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測(cè)及對(duì)策等進(jìn)行深入研究并出具法律意見(jiàn)書(shū)，為甲方的決策提供必要的法律依據(jù)和法律建議。法律意見(jiàn)書(shū)的形式包括法律意見(jiàn)書(shū)、備忘錄、專項(xiàng)法律咨詢報(bào)告、法律分析報(bào)告等；3提供資料有延誤、虛假、誤導(dǎo)、隱瞞、重大遺漏及其他違規(guī)行為造成對(duì)雙方不利的責(zé)任由甲方承擔(dān)；32積極、主動(dòng)地配合乙方律師為甲方所從事的各項(xiàng)工作，并根據(jù)實(shí)際需要為乙方律師提供辦公條件和其他便利；33甲方應(yīng)給予乙方律師開(kāi)展工作提供合理必要的提前通知；34按照本合同第5條的約定向乙方支付費(fèi)用；35不得向乙方和律師提出與法律以及律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律規(guī)定相沖突的要求；36承辦律師參與草擬、談判或?qū)彶樾薷牡暮贤确晌募?，甲方?yīng)將最終簽署或制作定稿的文件副本或影印件及時(shí)送交承辦律師存檔備份。37甲方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，雖然征求了律師意見(jiàn)，但沒(méi)有按乙方律師提供的符合法律規(guī)定的法律審查意見(jiàn)辦理的，由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。38在乙方律師從事本合同第210、211條約定的法律服務(wù)時(shí)，如有重大法律事項(xiàng)另行委托，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另行簽訂單項(xiàng)協(xié)議。4、乙方的權(quán)利義務(wù)41乙方律師必須遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律，勤勉盡職，積極、負(fù)責(zé)地為甲方提供本合同第2條約定的法律服務(wù)，依法維護(hù)甲方的最大利益；42乙方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按雙方事先約定的工作時(shí)間、地點(diǎn)及時(shí)辦理甲方委托的各項(xiàng)事宜，確保服務(wù)質(zhì)量，若確遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方并共同商量解決措施。

簡(jiǎn)介：1省人民政府水行政主管部門建立水土保持監(jiān)測(cè)網(wǎng)絡(luò)，對(duì)全省水土流失動(dòng)態(tài)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)，省人民政府定期將監(jiān)測(cè)、預(yù)報(bào)情況予以公告?？h級(jí)以上人民政府水行政主管部門及其所屬的水土保持監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)建立執(zhí)法人力資源管理師案例小心涉外仲裁協(xié)議的陷阱人力資源管理師案例小心涉外仲裁協(xié)議的陷阱在涉外仲裁中，一個(gè)案件極有可能因?yàn)橐粋€(gè)不起眼的仲裁協(xié)議而萬(wàn)里迢迢到國(guó)外仲裁。合同中如約定仲裁條款，發(fā)生爭(zhēng)議后法院將沒(méi)有管轄權(quán)，由于仲裁條款是否有效還取決于依據(jù)何國(guó)的法律，因此，中國(guó)當(dāng)事方在簽訂仲裁協(xié)議時(shí)要相當(dāng)謹(jǐn)慎。國(guó)際商事仲裁具有民間性、跨地域性、意思自治等特點(diǎn)，其法律適用問(wèn)題比訴訟更為復(fù)雜，在行使管轄權(quán)、確定仲裁程序法、裁決實(shí)體爭(zhēng)議、裁決執(zhí)行等諸階段都需要進(jìn)行不同的法律適用。首先是“沖突法問(wèn)題”，即選擇哪一個(gè)國(guó)家法域的法律或規(guī)則來(lái)適用其次是“法律查明問(wèn)題”，即如何查明這些待適用法律準(zhǔn)據(jù)法的確切內(nèi)容和含義。對(duì)于仲裁協(xié)議適用法律問(wèn)題，特別是仲裁協(xié)議效力的適用法律問(wèn)題歷來(lái)爭(zhēng)議較大。國(guó)際法協(xié)會(huì)的國(guó)際商事仲裁委員會(huì)自2006年起對(duì)此問(wèn)題開(kāi)展了兩年的研究。2008年國(guó)際商會(huì)里約熱內(nèi)盧第73屆雙年會(huì)上，國(guó)際商事仲裁委員會(huì)向國(guó)際法委員會(huì)提交了最終的研究成果國(guó)際商事仲裁中準(zhǔn)據(jù)法內(nèi)容查明的最終報(bào)告，該報(bào)告考查了國(guó)際仲裁實(shí)務(wù)界的相關(guān)實(shí)踐，但仍然沒(méi)有發(fā)現(xiàn)一些共同的、規(guī)律性的、具有普遍指導(dǎo)意義的實(shí)踐做法。筆者最近處理過(guò)的一個(gè)案例，正是涉及了合同中仲裁協(xié)議的效力問(wèn)題。3仲裁協(xié)議的獨(dú)立審查原則，審查涉外仲裁協(xié)議條款效力的法律不等于審查合同效力的法律。但是，實(shí)踐中常常將審查涉外仲裁協(xié)議效力的法律與審查合同效力的法律混同，該做法明顯違背了仲裁協(xié)議的獨(dú)立性原則。最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)仲裁法若干問(wèn)題的解釋彌補(bǔ)了這一不足。該解釋第16條規(guī)定，“對(duì)涉外仲裁協(xié)議的效力審查，適用當(dāng)事人約定的法律當(dāng)事人沒(méi)有約定適用法律但約定了仲裁地的，適用仲裁地法律沒(méi)有約定適用的法律也沒(méi)有約定仲裁地或者仲裁地約定不明的，適用法院地法律?！彪p方未書(shū)面協(xié)議另行約定仲裁地，根據(jù)仲裁條款以及作為仲裁條款一部分的LCIA規(guī)則第161條，應(yīng)確定英國(guó)倫敦為仲裁地，適用英國(guó)法作為判斷仲裁條款效力的準(zhǔn)據(jù)法。依據(jù)英國(guó)法，單位系統(tǒng)協(xié)議第147條對(duì)雙方爭(zhēng)議解決方式為仲裁的約定應(yīng)為有效。英國(guó)法審查仲裁協(xié)議效力比較寬松，在1969年7月18日HOBBSPADGETTCOREINSURANCELTD訴JCKIRKLLTD，和KIRKL上訴案中，協(xié)議中僅約定了“合適的仲裁條款”，英國(guó)法院即判定其為有效的仲裁條款。MANGISTAUMUNAIGAZOILPRODUCTIONASSOCIATIONVUNITEDWLDTRADEINC1995WL1081866QBDCOMMCT更是較為直接地回答了本案的仲裁條款效力以及法律適用問(wèn)題。王座法院商業(yè)法庭的波特法官M(fèi)RJUSTICEPOTTER判決“如果發(fā)生爭(zhēng)議的話，仲裁按照ICC仲裁規(guī)則在倫敦進(jìn)行”，這些詞語(yǔ)是有效且具有約束力的仲裁條款。從國(guó)際石油銷售

簡(jiǎn)介：1房屋租賃20個(gè)法律風(fēng)險(xiǎn)及解決辦法（2016版）導(dǎo)讀房屋租賃是日常生活最常見(jiàn)合同，但房屋租賃產(chǎn)生的糾紛也越來(lái)越多。小編根據(jù)相關(guān)司法解釋的精神整理出以下問(wèn)題類型，以供在解決此類糾紛時(shí)有所參考。1房屋租賃合同是否必須采取書(shū)面形式合同法第215條規(guī)定，“租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式的，視為不定期租賃”。因此，房屋租賃期限不滿半年的，可以是口頭租賃合同或者書(shū)面租賃合同；房屋租賃期限在半年6個(gè)月以上應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式租賃合同?！咎崾尽竣倏陬^房屋租賃合同風(fēng)險(xiǎn)較大。當(dāng)事人房屋租賃合同采取口頭形式的，發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)要有其他證據(jù)證明。②法律對(duì)長(zhǎng)期房屋租賃合同6個(gè)月以上要求采取書(shū)面形式。租賃期限6個(gè)月以上的口頭房屋租賃合同，視為不定期房屋租賃合同。2什么是定期房屋租賃合同定期房屋租賃合同是指當(dāng)事人明確約定了租賃期限的房屋租賃合同。3限之前通知承租人，給予承租人合理搬出出租房屋的期限。4房屋租賃合同最長(zhǎng)期限是多少年合同法第214條規(guī)定，“租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年?！币虼?，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。【提示】①房屋租賃合同期限最長(zhǎng)20年，是指當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過(guò)20年；并非指數(shù)次簽訂租賃合同或者數(shù)份租賃合同的總租賃期限不能超過(guò)20年。②房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。③房屋租賃期限超過(guò)20年，并非整個(gè)租賃合同無(wú)效；而是超過(guò)20年部分租賃期限無(wú)效，也就是租賃期限按20年計(jì)算。5房屋出租人有哪些義務(wù)1交付出租房屋的義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將出租房屋交付承租人占有、使用和受益。2出租房屋保持義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)保持出租房屋符合約定的用途。3出租房屋維修義務(wù)出租人應(yīng)當(dāng)履行出租房屋的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

簡(jiǎn)介：1顧問(wèn)單位（甲方）村（居）民委員會(huì)法律顧問(wèn)（乙方）律師事務(wù)所為加強(qiáng)依法治村（居），提高社區(qū)群眾的法制觀念和法律意識(shí)，維護(hù)群眾合法權(quán)益，保障與改善民生，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康快速發(fā)展，全面加快建設(shè)法治幸福蘿崗，根據(jù)區(qū)政府關(guān)于蘿崗區(qū)建立基層組織法律顧問(wèn)管理制度的實(shí)施意見(jiàn)，按照政府主導(dǎo)、擇優(yōu)選聘等原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依法由甲方聘請(qǐng)乙方擔(dān)任其常年公益法律顧問(wèn)，乙方同意接受此聘任，特訂立本合同，共同承諾遵守如下協(xié)議1甲方的職責(zé)與義務(wù)甲方的職責(zé)與義務(wù)11甲方指派專人負(fù)責(zé)與法律顧問(wèn)的日常聯(lián)系工作，負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)達(dá)甲方的指示和要求，提供文件和資料等，甲方更換聯(lián)系人應(yīng)當(dāng)通知常年法律顧問(wèn)。12甲方為法律顧問(wèn)提供必要的辦公條件和工作支持。13甲方組織安排法律顧問(wèn)辦理本基層組織的法律事務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)、全面、真實(shí)、客觀地向乙方提供與法律事務(wù)有關(guān)的各種情況、文件、資料以及其他合理方便。14綜合、研究和處理法律顧問(wèn)的意見(jiàn)和建議。15甲方有責(zé)任對(duì)委托事項(xiàng)作出獨(dú)立的判斷、決策，甲方根據(jù)乙方律師提供的法律意見(jiàn)和建議所作出的決定而導(dǎo)致?lián)p失，非因乙方律師錯(cuò)誤運(yùn)用法律等失職行為造成的，由甲方自行承擔(dān)。22乙方的服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍21受甲方委托參與甲方日常管理工作，為其提供政策法332乙方指定的負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)辦理甲方日常法律事務(wù)，受達(dá)甲方的指示和要求，交接文件和資料等。33乙方保證在履行其義務(wù)時(shí)依法依規(guī)為甲方提供優(yōu)良、高效的服務(wù)，及時(shí)完成委托事項(xiàng)，并應(yīng)甲方要求通報(bào)工作進(jìn)程，盡最大努力維護(hù)甲方及其群眾的合法權(quán)益。34乙方及其律師應(yīng)依法依規(guī)防止律師沖突，如遇利益沖突應(yīng)主動(dòng)回避、不接受委托、更換承辦律師、終止委托關(guān)系等措施。但因甲方未如實(shí)說(shuō)明利益沖突情況，導(dǎo)致乙方違反有關(guān)規(guī)定的，其后果由甲方自行承擔(dān)。35乙方對(duì)甲方業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)單獨(dú)建檔，應(yīng)當(dāng)保存完整的工作記錄，對(duì)涉及甲方的原始證據(jù)、法律文件和財(cái)物應(yīng)當(dāng)妥善保管。36本合同任何一方未經(jīng)合同另一方的書(shū)面同意不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給本合同以外的第三方。37在征得甲方同意的前提下，乙方可為有利于總體工作的完成聘用其他專業(yè)顧問(wèn)。44雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方的其他權(quán)利與義務(wù)41甲方及其轄區(qū)群眾委托乙方處理210項(xiàng)中的專項(xiàng)法律事務(wù)時(shí)，應(yīng)與乙方另行簽訂委托代理合同，約定各自的權(quán)利義務(wù)。42甲方應(yīng)當(dāng)為律師提供良好的辦公條件，辦公場(chǎng)所外懸掛法律服務(wù)站標(biāo)識(shí)牌，在轄內(nèi)做好宣傳工作，盡量為律師開(kāi)展法律服務(wù)工作提供必要的物質(zhì)保障和安全保障。43乙方指派的律師應(yīng)掌握并熟悉農(nóng)村征地拆遷、土地承發(fā)包等涉及農(nóng)村重大法律事務(wù)的政策法律法規(guī)，在履行法律顧

簡(jiǎn)介：1第一節(jié)第一節(jié)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)建設(shè)工程造價(jià)管理相關(guān)法律法規(guī)一、建筑法一、建筑法中華人民共和國(guó)建筑法主要適用于各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)，但其中關(guān)于施工許可、企業(yè)資質(zhì)審查和工程發(fā)包、承包、禁止轉(zhuǎn)包，以及建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理的規(guī)定，也適用于其他建設(shè)工程。（一）建筑許可（一）建筑許可建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面。11建筑工程施工許可建筑工程施工許可（1）施工許可證的申領(lǐng)。除國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備如下條件①已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；②在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑工程，已取得規(guī)劃許可證；③需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；④已經(jīng)確定建筑施工單位；⑤有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；⑥有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；⑦建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；⑧法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（2）施工許可證的有效期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期；延期以兩次為限，每次不超過(guò)3個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。（3）中止施工和恢復(fù)施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。建筑工程恢復(fù)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告；中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開(kāi)工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。因故不能按期開(kāi)工超過(guò)6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開(kāi)工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。22從業(yè)資格從業(yè)資格（1）單位資質(zhì)。從事建筑活動(dòng)的施工企業(yè)、勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備、已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。（2）專業(yè)技術(shù)人員資格。從事建筑活動(dòng)的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，并在執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。（二）建筑工程發(fā)包與承包（二）建筑工程發(fā)包與承包11建筑工程發(fā)包建筑工程發(fā)包（1）發(fā)包方式。建筑工程依法實(shí)行招標(biāo)發(fā)包，對(duì)不適用于招標(biāo)發(fā)包的可以直接發(fā)包。建筑工程實(shí)行招標(biāo)發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給依法中標(biāo)的承包單位。建筑工程實(shí)行直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。政府及其所屬部門不得濫用行政權(quán)力，限定發(fā)包單位將招標(biāo)發(fā)包的建筑工程發(fā)包給指定的承包單位。（2）禁止行為。提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位。但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。3涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或者具備相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案；沒(méi)有設(shè)計(jì)方案的，不得施工。房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)安全負(fù)責(zé)。（五）建筑工程質(zhì)量管理（五）建筑工程質(zhì)量管理建設(shè)單位不得以任何理由，要求建筑設(shè)計(jì)單位或建筑施工單位違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，降低工程質(zhì)量，建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工單位應(yīng)當(dāng)拒絕建設(shè)單位的此類要求。建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)單位必須對(duì)其勘察、設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈?、設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，建筑工程勘察、設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范以及合同的約定。設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。建筑施工企業(yè)對(duì)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得偷工減料。工程設(shè)計(jì)的修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì)。建筑施工企業(yè)必須按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同的約定，對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，不合格的不得使用。建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書(shū)，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度，保修期限應(yīng)當(dāng)按照保證建筑物合理壽命年限內(nèi)正常使用，維護(hù)使用者合法權(quán)益的原則確定。二、合同法二、合同法中華人民共和國(guó)合同法（以下簡(jiǎn)稱合同法）中的合同是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同法中所列的平等主體有三類，即自然人、法人和其他組織。合同法由總則、分則和附則三部分組成?？倓t包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任、其他規(guī)定。分則按照合同標(biāo)的不同，將合同分為15類，即買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈(zèng)與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設(shè)工程合同；運(yùn)輸合同；技術(shù)合同；保管合同；倉(cāng)儲(chǔ)合同；委托合同；行紀(jì)合同；居間合同。（一）合同的訂立（一）合同的訂立當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。訂立合同，必須以依法訂立為前提，使所訂立的合同成為雙方履行義務(wù)、享有權(quán)利、受法律約束和請(qǐng)求法律保護(hù)的契約文書(shū)。當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。所謂委托代理人訂立合同，是指當(dāng)事人委托他人以自己的名義與第三人簽訂合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果的行為。11合同的形式和內(nèi)容合同的形式和內(nèi)容⑴合同的形式。當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。⑵合同的內(nèi)容。合同的內(nèi)容是指當(dāng)事人之間就設(shè)立、變更或者終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系表示一致的意思。合同內(nèi)容通常稱為合同條款。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。22合同訂立的程序合同訂立的程序當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)采取要約、承諾方式。