簡(jiǎn)介：深圳市房屋租賃合同書(shū)（住宅）深圳市房屋租賃管理辦公室制深圳市房屋租賃管理辦公室制房屋租賃合同房屋租賃合同出租方甲方房屋信息編碼卡通信地址郵編聯(lián)系電話社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼委托代理人通信地址郵編聯(lián)系電話社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼承租方乙方通信地址郵編聯(lián)系電話社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼委托代理人通信地址郵編聯(lián)系電話社會(huì)信用代碼或有效證件號(hào)碼根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、商品房屋租賃管理辦法、深圳市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)房屋租賃安全責(zé)任的決定的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條第一條甲方將位于深圳市區(qū)的房屋以下簡(jiǎn)稱租賃房屋出租給乙方使用，房屋

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章編制依據(jù)2第二章工程概況3第三章施工安排9第四章施工準(zhǔn)備11第五章施工方法14第六章安全與文明的施工45工程概況工程概況21工程概況（表21）表21總建筑面積21998地下建筑面積15977441建筑面積占地面積1156地上建筑面積6020562層數(shù)地下3層地上7層B02車庫(kù)34MB01車庫(kù)34M設(shè)備層22M首層28M3層高標(biāo)準(zhǔn)層28M基底標(biāo)高1060M基坑深度1076M4高度檐口高度19M建筑高度21515M結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)形式筏板基礎(chǔ)5結(jié)構(gòu)形式地下框支剪力墻結(jié)構(gòu)、地上剪力墻結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)自防水底板、外墻、消防水池、外露頂板，在混凝土中摻加FS防水劑，形成自防水混凝土材料防水在底板下皮及外墻外側(cè)采用LYX603防水卷材6地下防水構(gòu)造防水28灰土底板厚度550基礎(chǔ)梁高度950地下外墻厚度350地下內(nèi)墻厚度300地上外墻厚度180地上內(nèi)墻厚度160柱斷面500700、500500、340700、450500梁斷面400650、400500、300650、4001180車庫(kù)樓板厚度150車庫(kù)頂板厚度3507結(jié)構(gòu)斷面尺寸（MM）地上樓板厚度80、100、110轉(zhuǎn)換及置轉(zhuǎn)換位置主體四周8結(jié)構(gòu)形式轉(zhuǎn)換深梁9鋼筋類別一級(jí)鋼Φ6，Φ8，Φ10，Φ18

簡(jiǎn)介：1目錄一、工程概況一、工程概況二、方案編制依據(jù)二、方案編制依據(jù)三、設(shè)計(jì)要求三、設(shè)計(jì)要求四、主要工程量及施工要求四、主要工程量及施工要求五、施工總體部署五、施工總體部署六、六、CFG施工方案施工方案七、施工工期計(jì)劃七、施工工期計(jì)劃八、竣工資料提交八、竣工資料提交一、工程概況一、工程概況貿(mào)易市場(chǎng)2底商住宅樓小區(qū)，場(chǎng)地位于街22號(hào)院內(nèi)，擬建建筑物高18層，附設(shè)一層地下室，占地面積長(zhǎng)578M，寬214M，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。由于本工程持力層承載力較低，不能滿足設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)地基處理采用CFG樁（長(zhǎng)螺旋壓力灌注31、施工工藝及樁體強(qiáng)度、施工工藝及樁體強(qiáng)度本工程地基處理采用CFG樁復(fù)合地基，總樁數(shù)為846根，樁體成樁采用長(zhǎng)螺旋鉆孔，管內(nèi)泵壓混合料灌壓成樁施工工藝。樁體砼強(qiáng)度C20。地基處理后要求單樁承載力特征值RA≥340KN復(fù)合地基承載力特征值達(dá)到FAK≥300KPA。2、布樁參數(shù)、布樁參數(shù)樁徑D400MM樁距1250MM矩形布置。樁長(zhǎng)L11500MM，有效樁長(zhǎng)11000MM。3、樁體材料、樁體材料①、水泥采用325級(jí)礦渣硅酸鹽水泥；②、碎石粗骨料粒徑08～20CM的級(jí)配碎石③、中、粗砂有機(jī)質(zhì)及含泥量不超過(guò)5；④、粉煤灰合格產(chǎn)品；⑤、樁體砼強(qiáng)度C20。樁體配比由現(xiàn)場(chǎng)選用的樁體材料試驗(yàn)確定，樁體不允許有斷樁、縮徑等質(zhì)量問(wèn)題。3、施工允許偏差值、施工允許偏差值樁長(zhǎng)允許差≤10CM樁徑允許差≤2CM垂直度允許差≤1樁位允許差04DD為直徑四、主要工程量及施工要求四、主要工程量及施工要求1、主要工程量根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，共有CFG樁846根，樁

簡(jiǎn)介：目錄第一章編制依據(jù)4一、編制目的4二、編制主要依據(jù)4三、方案實(shí)施條件5第二章工程概況5一、工程相關(guān)建設(shè)施工單位5二、基坑概況6三、基坑周邊環(huán)境6四、工程地質(zhì)情況741地形地貌742場(chǎng)地地基土特征743水文地質(zhì)特征9五、基坑支護(hù)工程設(shè)計(jì)說(shuō)明9第三章施工準(zhǔn)備工作12一、技術(shù)準(zhǔn)備12二、施工場(chǎng)地準(zhǔn)備12三、施工人員組織和安排12四、物資準(zhǔn)備14五、測(cè)量放線定位15六、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置16第四章施工順序16第七章降排水措施36第八章節(jié)能措施36第九章安全生產(chǎn)及文明施工38一、安全生產(chǎn)措施38二、文明安全措施39三、土方施工環(huán)境保護(hù)措施40四、施工現(xiàn)場(chǎng)用電安全措施41第十章施工監(jiān)測(cè)及應(yīng)急措施42一、基坑監(jiān)測(cè)42二、基坑應(yīng)急預(yù)案45第十一章季節(jié)性施工56一、高溫期施工技術(shù)及安全措施56二、土方與基礎(chǔ)工程臺(tái)風(fēng)、雨季施工安全措施57第十二章工程施工進(jìn)度安排及工期保證措施58第十三章工程相關(guān)單位配合處理60一、與業(yè)主單位的工作協(xié)調(diào)60二、與設(shè)計(jì)單位的工作協(xié)調(diào)61三、與監(jiān)理單位的工作協(xié)調(diào)61四、與社會(huì)有關(guān)部門的工作協(xié)調(diào)62

簡(jiǎn)介：200904,松下美健健康產(chǎn)品2009年度商場(chǎng)路演規(guī)劃,目錄,活動(dòng)概述創(chuàng)意展示活動(dòng)內(nèi)容后續(xù)工作執(zhí)行框架,,活動(dòng)概述,活動(dòng)背景活動(dòng)目的目標(biāo)人群活動(dòng)思考活動(dòng)調(diào)性,活動(dòng)背景\目的,PANASONIC美健系列擁有良好品牌美譽(yù)度健康系列產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈消費(fèi)者體驗(yàn)是高端按摩椅銷售的有效環(huán)節(jié)美健按摩椅系列缺少有針對(duì)性的消費(fèi)者直接體驗(yàn),,提供潛在消費(fèi)者試用體驗(yàn)的機(jī)會(huì)增加消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品的了解以此提高產(chǎn)品銷量,目標(biāo)人群分析,REALPRO系列全進(jìn)口高端產(chǎn)品,URBIN系列國(guó)產(chǎn)低端產(chǎn)品,,高消費(fèi)人士足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力對(duì)PANASONIC品牌有忠誠(chéng)度追求、熱愛(ài)健康生活,白領(lǐng)對(duì)生活品質(zhì)要求高工作繁忙、壓力大有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)追求人性化專享的服務(wù),,,,,,出發(fā)點(diǎn),格局劃分,活動(dòng)環(huán)節(jié),產(chǎn)品層次感針對(duì)不同人群有效區(qū)隔兼顧中端與高端產(chǎn)品,REALPRO系列,URBIN系列,血壓計(jì)蒸面器凈水,器等其他美健產(chǎn)品,現(xiàn)場(chǎng)尊崇度設(shè)置VIPROOM在設(shè)計(jì)、活動(dòng)安排等環(huán)節(jié)建立現(xiàn)場(chǎng)尊貴感,活動(dòng)定位,互動(dòng)活動(dòng)3場(chǎng)互動(dòng)活動(dòng)營(yíng)造現(xiàn)場(chǎng)熱鬧的氛圍與消費(fèi)者互動(dòng)拉近距離,體驗(yàn)邀請(qǐng)對(duì)產(chǎn)品有興趣的客戶可參與體驗(yàn)銷售顧問(wèn)流動(dòng)講解,創(chuàng)意展示,創(chuàng)意理念設(shè)計(jì)效果構(gòu)造尺寸裝飾參考,創(chuàng)意理念,試用溫暖自然的東南亞元素，營(yíng)造讓人向往感受一種體貼的整體氛圍VIP會(huì)所采用大地、木白、亞麻、咖啡等色系營(yíng)造舒適、奢華的氛圍設(shè)置美麗風(fēng)景不斷轉(zhuǎn)換的裝置，營(yíng)造讓人對(duì)健康生活的無(wú)限憧憬使用帷幔、紗簾等材質(zhì)做整體半封閉隔斷，兼顧私密感外區(qū)統(tǒng)一區(qū)域擺放不同產(chǎn)品展示臺(tái)，試用和展示兼顧,120平方布局圖,設(shè)計(jì)效果,120平方全景圖,設(shè)計(jì)效果,120平方側(cè)視圖,設(shè)計(jì)效果,120平方VIPROOM內(nèi)景,設(shè)計(jì)效果,120平方VIPROOM內(nèi)景,設(shè)計(jì)效果,120平方VIPROOM內(nèi)景,設(shè)計(jì)效果,120平方VIPROOM內(nèi)景,設(shè)計(jì)效果,構(gòu)造尺寸,外場(chǎng)構(gòu)造尺寸VIP構(gòu)造尺寸,外場(chǎng)全景平面,外場(chǎng)全景正面,外場(chǎng)全景右面,外場(chǎng)全景左面,外場(chǎng)全景后面,外場(chǎng)主通道兼舞臺(tái),外場(chǎng)騎馬器LED支架,騎馬器LED支架,外場(chǎng)凈水器展示架,外場(chǎng)血壓計(jì)展示架,外場(chǎng)蒸面器展示架,VIPROOM頂部OPTION1,適用于無(wú)限高場(chǎng)地，頂部高度1500MM,VIPROOM頂部OPTION2,適用于限高3500MM場(chǎng)地，頂部高度500MM,VIPROOM左、右墻,VIPROOM前、后墻,VIPROOM接待臺(tái),VIPROOM梳妝臺(tái),VIPROOM花壇造景,VIPROOMLCD裝置,LCD裝置,VIPROOM吧臺(tái),裝飾參考,VIP色彩參考VIP頂部?jī)?nèi)景梳妝臺(tái)燈柱隔斷盆花布景藤制家具,裝飾參考VIP地板及家居色彩,裝飾參考VIP頂部?jī)?nèi)景,裝飾參考VIP梳妝臺(tái)燈柱,裝飾參考隔斷布景裝飾盆花,裝飾參考布景藤制家具,活動(dòng)內(nèi)容,客流來(lái)源活動(dòng)環(huán)節(jié)環(huán)節(jié)介紹活動(dòng)流程,客流來(lái)源,,,自然客流,,,,,,,,預(yù)約客戶,留存所有客戶信息,預(yù)熱宣傳吸引的客流,活動(dòng)舉辦的商場(chǎng)所帶來(lái)的日常客流,活動(dòng)前期預(yù)熱宣傳所吸引的目標(biāo)消費(fèi)者,松下自行預(yù)約來(lái)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)VIP體驗(yàn)中心的貴賓,活動(dòng)環(huán)節(jié),,,,,,,,PANASONIC健康系列ROADSHOW,,,客戶資料收集收集目標(biāo)客戶信息贈(zèng)送小禮品一份,常規(guī)體驗(yàn)對(duì)產(chǎn)品有興趣的客戶可直接參與體驗(yàn)銷售顧問(wèn)流動(dòng)講解,VIP體驗(yàn)中心在私享空間為預(yù)約客戶提供專屬的尊貴產(chǎn)品體驗(yàn),互動(dòng)活動(dòng)與產(chǎn)品體驗(yàn)相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)表演幫助促進(jìn)銷售,服務(wù)規(guī)范熱情邀請(qǐng)客戶前往展區(qū)詢問(wèn)客戶對(duì)哪款產(chǎn)品感興趣并予以介紹引導(dǎo)客戶體驗(yàn)產(chǎn)品邀請(qǐng)客戶留存客戶資料，贈(zèng)送小禮品一份將問(wèn)卷交由專人收集禮品資生堂水之蜜語(yǔ)旅行裝資生堂護(hù)手霜（最終由PANASONIC確認(rèn)及提供）,客戶資料收集,VIP體驗(yàn)中心,互動(dòng)活動(dòng)1,互動(dòng)活動(dòng)2,互動(dòng)活動(dòng)3,常規(guī)體驗(yàn),環(huán)節(jié)介紹,客戶資料收集,針對(duì)人群自然客流為主體驗(yàn)產(chǎn)品外場(chǎng)區(qū)直接面對(duì)人流的中高檔產(chǎn)品體驗(yàn)安排1、邀請(qǐng)對(duì)產(chǎn)品有興趣的客戶可直接參與體驗(yàn)2、銷售顧問(wèn)流動(dòng)講解物品提供產(chǎn)品介紹手冊(cè)飲料銷售顧問(wèn)接待,VIP體驗(yàn)中心,互動(dòng)活動(dòng)1,互動(dòng)活動(dòng)2,互動(dòng)活動(dòng)3,常規(guī)體驗(yàn),環(huán)節(jié)介紹,預(yù)約人數(shù)每天15人左右體驗(yàn)時(shí)間每人3045分鐘/次服務(wù)規(guī)格專人在VIP體驗(yàn)中心提供專享服務(wù)服務(wù)細(xì)節(jié)1、設(shè)置物品的儲(chǔ)物柜（擺放、毛毯、毛巾、拖鞋）2、為客人提供飲料3、放置手表的盤子4、擺放適合促銷員講解的椅子5、設(shè)置小型LED裝置，循環(huán)播放產(chǎn)品宣傳片,客戶資料收集,VIP體驗(yàn)中心,互動(dòng)活動(dòng)1,互動(dòng)活動(dòng)2,互動(dòng)活動(dòng)3,常規(guī)體驗(yàn),環(huán)節(jié)介紹,客戶資料收集,VIP體驗(yàn)中心,互動(dòng)活動(dòng)1,互動(dòng)活動(dòng)2,互動(dòng)活動(dòng)3,常規(guī)體驗(yàn),互動(dòng)項(xiàng)目舒壓操活動(dòng)人員專業(yè)健身教練、消費(fèi)者活動(dòng)道具PANASONIC騎馬器場(chǎng)次每天1場(chǎng)活動(dòng)形式1、配合播放PANASONIC騎馬器健身操光盤2、專業(yè)健身教練現(xiàn)場(chǎng)表演和教導(dǎo)跳操3、邀請(qǐng)消費(fèi)者試用體驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)學(xué)習(xí),環(huán)節(jié)介紹,客戶資料收集,VIP體驗(yàn)中心,互動(dòng)活動(dòng)1,互動(dòng)活動(dòng)2,互動(dòng)活動(dòng)3,常規(guī)體驗(yàn),環(huán)節(jié)介紹,互動(dòng)項(xiàng)目樂(lè)器演奏活動(dòng)人員演奏師活動(dòng)道具樂(lè)器場(chǎng)次每天1場(chǎng)活動(dòng)形式1、配合整體東南亞風(fēng)格現(xiàn)場(chǎng)演奏輕音樂(lè)2、營(yíng)造舒緩放松的氛圍3、高雅、優(yōu)美的樂(lè)曲吸引消費(fèi)者停留推薦樂(lè)器1、豎琴2、長(zhǎng)笛,客戶資料收集,VIP體驗(yàn)中心,互動(dòng)活動(dòng)1,互動(dòng)活動(dòng)2,互動(dòng)活動(dòng)3,常規(guī)體驗(yàn),環(huán)節(jié)介紹,互動(dòng)項(xiàng)目東南亞風(fēng)情舞蹈表演活動(dòng)人員舞蹈演員場(chǎng)次每天1場(chǎng)活動(dòng)形式1、24名舞蹈演員表演東南亞舞蹈2、邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)駐足的消費(fèi)者互動(dòng)3、營(yíng)造熱鬧的現(xiàn)場(chǎng)氣氛推薦舞蹈1、孔雀舞2、馬來(lái)西亞民族舞蹈,活動(dòng)流程,后續(xù)工作,客戶資料統(tǒng)計(jì)銷售服務(wù)跟進(jìn),,,,,,客戶資料統(tǒng)計(jì)分析,客戶信息留存及調(diào)研問(wèn)卷,,,,客戶信息留存,客戶意見(jiàn)反饋,,,產(chǎn)品喜好購(gòu)買意向,服務(wù)反饋,,,1、目標(biāo)客戶分類2、活動(dòng)效果分析,,銷售服務(wù)跟進(jìn),,,,,,,,,,,,,客戶成交,產(chǎn)品售后關(guān)懷服務(wù)例如詢問(wèn)產(chǎn)品使用情況、故障咨詢等服務(wù),定期提供產(chǎn)品目錄、活動(dòng)信息，挖掘消費(fèi)潛力，培養(yǎng)品牌忠誠(chéng)度和好感度,預(yù)約來(lái)店體驗(yàn)專享服務(wù),售后關(guān)懷服務(wù),鼓勵(lì)再購(gòu),意向購(gòu)買型,詢問(wèn)意向購(gòu)買的產(chǎn)品,購(gòu)買意向的培養(yǎng)（活動(dòng)后十日內(nèi)）,根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)者的購(gòu)買意向差異，實(shí)施針對(duì)性的銷售跟進(jìn)工作，促成購(gòu)買,,,,,,,,猶豫不決型,,,,暫不考慮型,,感謝關(guān)注,,活動(dòng)邀約體驗(yàn),深入介紹產(chǎn)品功能,預(yù)約來(lái)店體驗(yàn)專享服務(wù),改善成交條件（如促銷）,推薦針對(duì)性的產(chǎn)品,執(zhí)行框架,執(zhí)行團(tuán)隊(duì)執(zhí)行管理,,,,,執(zhí)行團(tuán)隊(duì),項(xiàng)目經(jīng)理1,PG6,CRM管理1,執(zhí)行組,工作組,CRM組,,攝影/攝像1,,項(xiàng)目總監(jiān)1,,現(xiàn)場(chǎng)銷售若干,保安1,項(xiàng)目經(jīng)理1,項(xiàng)目執(zhí)行1,制作組,項(xiàng)目執(zhí)行2,執(zhí)行管理,,,,,,,人員培訓(xùn),現(xiàn)場(chǎng)管理,職責(zé)明確,儀態(tài)培訓(xùn)微笑服務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)的站立和落座儀態(tài)服務(wù)培訓(xùn)面對(duì)客戶主動(dòng)、熱情工作培訓(xùn)明確工作崗位、工作時(shí)間、工作職責(zé)并要求嚴(yán)格執(zhí)行,人員管理所有人員準(zhǔn)時(shí)到位，合理安排工作中的用餐和作息輪換時(shí)間物料管理每天清點(diǎn)物料，專人簽收、保管流程管理按照流程執(zhí)行，準(zhǔn)備突發(fā)情況的處理預(yù)案,工作手冊(cè)提前為每個(gè)崗位的工作人員提供執(zhí)行手冊(cè)，并在培訓(xùn)中強(qiáng)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)考核及時(shí)指出現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行的問(wèn)題并予以改進(jìn),THANKS,

簡(jiǎn)介：點(diǎn)擊查看更多[建筑規(guī)章規(guī)范]jgjt 304-2013 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范精彩內(nèi)容。

簡(jiǎn)介：住宅類全程策劃、營(yíng)銷策劃資料集住宅類全程策劃、營(yíng)銷策劃資料集武漢三方置業(yè)武鍋?lái)?xiàng)目營(yíng)銷策劃及整合推廣戰(zhàn)略方案泰盈200753頁(yè)P(yáng)DF武漢盤龍龍城天居園項(xiàng)目整合推廣策略合富錦繡2007177頁(yè)P(yáng)DF武漢南湖景苑紅館項(xiàng)目營(yíng)銷推廣策略金地顧問(wèn)，含平面200789頁(yè)P(yáng)DF武漢金銀湖40萬(wàn)方項(xiàng)目宜家金磐營(yíng)銷推廣策略報(bào)告200792頁(yè)P(yáng)DF武漢大橋局武鍋低密度大盤項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告終稿德思勤2007131頁(yè)P(yáng)DF無(wú)錫首創(chuàng)雋府項(xiàng)目?jī)r(jià)值深挖研究與營(yíng)銷調(diào)整溝通金網(wǎng)絡(luò)置業(yè)200770頁(yè)P(yáng)DF無(wú)錫市愛(ài)家金河灣區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)個(gè)案分析和品牌推廣方案愛(ài)家投資2008120頁(yè)P(yáng)DF無(wú)錫蠡湖中央公園地塊項(xiàng)目前期營(yíng)銷策劃報(bào)告策源機(jī)構(gòu)，含平面200792頁(yè)P(yáng)DF無(wú)錫濱湖新城60萬(wàn)方大盤項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告天啟開(kāi)啟200776頁(yè)P(yáng)DF烏魯木齊金谷房產(chǎn)倉(cāng)房溝路住宅項(xiàng)目整體策劃提案忠地行2008111頁(yè)P(yáng)DF天津星耀集團(tuán)天嘉湖超大盤項(xiàng)目營(yíng)銷提報(bào)方案廣州博智顧問(wèn)200870頁(yè)P(yáng)DF天津武清保利上河雅頌08年度整合營(yíng)銷推廣案含平面2008228頁(yè)P(yáng)DF天津?yàn)矪3住宅營(yíng)銷報(bào)告思源顧問(wèn)2006144頁(yè)P(yáng)DF天津天津?yàn)承码A段策略方案提報(bào)萬(wàn)有引力，含平面200766頁(yè)P(yáng)DF天津順馳又一城推廣匯報(bào)順馳企劃部200692頁(yè)P(yáng)DF天津融創(chuàng)海逸長(zhǎng)洲項(xiàng)目營(yíng)銷總結(jié)融創(chuàng)營(yíng)銷部，含平面2006127頁(yè)P(yáng)DF天津薊縣項(xiàng)目85萬(wàn)方風(fēng)景度假公寓發(fā)展與營(yíng)銷策略思考合富輝煌2006113頁(yè)P(yáng)DF天津富力城營(yíng)銷推廣策劃思路金豐易居，含平面200781頁(yè)P(yáng)DF天津東麗區(qū)藍(lán)海苑住宅項(xiàng)目營(yíng)銷報(bào)告思源顧問(wèn)2008108頁(yè)P(yáng)DF天津?yàn)I海新區(qū)貽成尚北2008年度整合推廣案新貽嘉顧問(wèn)200878頁(yè)P(yáng)DF太原創(chuàng)景新城晉煤峰尚全案營(yíng)銷策劃提報(bào)方案寶星隆華策劃200770頁(yè)P(yáng)DF蘇州中海國(guó)際社區(qū)定位和啟動(dòng)區(qū)2008年?duì)I銷推廣策劃報(bào)告167頁(yè)P(yáng)DF蘇州獨(dú)墅湖高教區(qū)區(qū)域價(jià)值認(rèn)識(shí)論－工業(yè)園區(qū)215地塊營(yíng)銷策劃報(bào)告同策咨詢200772頁(yè)P(yáng)DF蘇州奧特房產(chǎn)渭塘項(xiàng)目全程策劃投標(biāo)報(bào)告終稿博思堂2007137頁(yè)P(yáng)DF四川遂寧河?xùn)|電梯公寓項(xiàng)目整體策劃案成都維貝斯特200782頁(yè)P(yáng)DF四川綿陽(yáng)芙蓉世紀(jì)陽(yáng)光全程營(yíng)銷策劃綱要誠(chéng)信不動(dòng)產(chǎn)，含平面200773頁(yè)P(yáng)DF四川廣安潤(rùn)東半島國(guó)際社區(qū)營(yíng)銷企劃報(bào)告中凱偉業(yè)機(jī)構(gòu)2007147頁(yè)P(yáng)DF石家莊中陽(yáng)信寧水岸項(xiàng)目策略提案賽戈銳思，含平面200778頁(yè)P(yáng)DF沈陽(yáng)鐵西區(qū)商住樓項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研和營(yíng)銷策劃報(bào)告理念行銷200784頁(yè)P(yáng)DF沈陽(yáng)水方高端公寓項(xiàng)目推廣企劃全案2007113頁(yè)P(yáng)DF沈陽(yáng)富通地產(chǎn)萬(wàn)泉明珠項(xiàng)目銷售代理投標(biāo)書(shū)智虹置業(yè)2008124頁(yè)P(yáng)DF沈陽(yáng)城北廣信項(xiàng)目五彩時(shí)光策劃推廣提案勝家準(zhǔn)則2008101頁(yè)P(yáng)DF沈陽(yáng)724建三地塊整合營(yíng)銷推廣方案精誠(chéng)置業(yè)顧問(wèn)200791頁(yè)P(yáng)DF深圳中航苑街區(qū)改造思路與鼎誠(chéng)國(guó)際推廣策略德思勤2007111頁(yè)P(yáng)DF深圳振業(yè)城二期營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告尊地地產(chǎn)2007112頁(yè)P(yáng)DF深圳新天地產(chǎn)大亞灣新天名城綜合性國(guó)際社區(qū)營(yíng)銷策劃報(bào)告世紀(jì)行2007199頁(yè)P(yáng)DF深圳蛇口半島城邦全程策劃報(bào)告德思勤200693頁(yè)P(yáng)DF深圳沙井鎮(zhèn)金達(dá)南環(huán)路商住一體小產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃報(bào)告九天機(jī)構(gòu)2008101頁(yè)P(yáng)DF深圳金地梅隴鎮(zhèn)營(yíng)銷推廣解析同致行200675頁(yè)P(yáng)DF深圳華南生物西湖林語(yǔ)營(yíng)銷執(zhí)行案同致行2006117頁(yè)P(yáng)DF深圳超級(jí)豪宅佳兆業(yè)香瑞園形像定位報(bào)告200884頁(yè)P(yáng)DF深圳寶安中糧瀾山營(yíng)銷執(zhí)行報(bào)告德思勤2007117頁(yè)P(yáng)DF深圳寶安西鄉(xiāng)商住項(xiàng)目營(yíng)銷執(zhí)行策略提案世華置業(yè)2007117頁(yè)P(yáng)DF

簡(jiǎn)介：高層住宅建筑設(shè)計(jì)的心得高層住宅建筑設(shè)計(jì)的心得【摘要】高層住宅建筑是一個(gè)高效化、集約化的綜合系統(tǒng)工程，設(shè)計(jì)人員必須從當(dāng)今經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)出發(fā)，建立一個(gè)宏觀的、合理的設(shè)計(jì)理念，合理確定建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)性措施和原則，這樣不僅滿足設(shè)計(jì)各類建筑的需求，同時(shí)也改善了人類的居住環(huán)境?！娟P(guān)鍵詞】高層住宅；優(yōu)化；問(wèn)題一、高層住宅的含義高層住宅通常指的是七層和七層以上或檐高20米以上，以電梯為主要交通方式的住宅。高層住宅中也包括所謂的小高層住宅，樓房把711層的叫做小高層，高層住宅根據(jù)其外形等條件又可以分為板式高層、墻式高層和塔式高層。高層住宅是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，可按它的內(nèi)部空間組合可分為單元式和走廊式。高層住宅一般設(shè)有電梯作為垂直交通工具，小高層可以只設(shè)一部電梯，12層及以上的高層住宅要求至少配有兩部電梯。它是作為解決城市用地緊張的一種高密度居住手段，在反映城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)原則的同時(shí)，也滿足了居民在城市中心區(qū)職住相近的居住便利性和城市生活豐富性的需求。二、高層住宅內(nèi)的垂直運(yùn)輸陽(yáng)光，考慮到戶型單體設(shè)計(jì)的同時(shí)將大量的主要居室面向最佳的朝向。2、適宜的樓間距及當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向狀況可以保證居民生活的獨(dú)立性和私密性，是住戶高質(zhì)量生活的保證。3、利用當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)向狀況設(shè)計(jì)總體布局可以保證居室良好的通風(fēng)，也可以避免在樓棟間出現(xiàn)強(qiáng)風(fēng)道。4、兼顧周邊環(huán)境需要考慮到旁邊是否有大型的公園、湖泊等景觀，或者大型娛樂(lè)場(chǎng)所，總體布局應(yīng)以盡可能多的面向景觀為宜。四、高層住宅單體的優(yōu)化設(shè)計(jì)為了滿足居住生活的舒適性，應(yīng)該將家庭成員的公共空間、生活空間及衛(wèi)生空間三類空間合理布置，使彼此不相互干擾，可以使得居民生活舒適更有規(guī)律，更健康?？梢詮囊幌聨讉€(gè)方面著手1、功能空間尺度需要一個(gè)合理的開(kāi)間尺寸，且和層高相匹配。例如，客廳過(guò)大層高只有3米會(huì)失去家的溫馨感覺(jué)，過(guò)于壓抑；房間長(zhǎng)寬比大于2的，狹長(zhǎng)而不好布置家居。2、功能空間私密性每一個(gè)居民都希望有自己的隱私，所以做好空間私密性的設(shè)計(jì)。例如，進(jìn)入戶內(nèi)設(shè)置玄關(guān)；臥室、衛(wèi)生間的門盡量或不對(duì)著客廳設(shè)置。3、公共空間優(yōu)化住宅樓的大堂，每層的電梯廳，走道等處為居民的交流平臺(tái)，應(yīng)將管道線路隱藏，以示美觀，并且重點(diǎn)裝修。

簡(jiǎn)介：長(zhǎng)沙市綠色住宅建筑節(jié)能規(guī)定長(zhǎng)沙市綠色住宅建筑節(jié)能規(guī)定長(zhǎng)沙市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是為促進(jìn)長(zhǎng)沙市資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)，推進(jìn)長(zhǎng)沙市綠色建筑的發(fā)展，規(guī)范長(zhǎng)沙市綠色建筑的評(píng)價(jià)而制定。適用于長(zhǎng)沙市新建、改建、擴(kuò)建的住宅建筑和公共建筑中的辦公建筑、商場(chǎng)建筑和旅館建筑的評(píng)價(jià)，其他建筑可參照?qǐng)?zhí)行。其中，長(zhǎng)沙市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于住宅建筑的節(jié)能與能源利用的規(guī)定是怎樣的下面是下面帶來(lái)的關(guān)于長(zhǎng)沙市綠色住宅建筑節(jié)能規(guī)定的內(nèi)容介紹以供參考。控制項(xiàng)住宅建筑熱工設(shè)計(jì)符合湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ43001的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比符合公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的有關(guān)規(guī)定。當(dāng)采用集中空調(diào)系統(tǒng)時(shí)，所選用的冷水機(jī)組或單元式空調(diào)機(jī)組的性能系數(shù)、能效比比公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189中的有關(guān)規(guī)定值高一個(gè)等級(jí)。當(dāng)采用分散式空調(diào)器時(shí)，能效比符合房間空氣調(diào)節(jié)器能效限定值及能效等級(jí)GB120213級(jí)能效要求。設(shè)置能量回收系統(tǒng)或裝置。符合以下任一項(xiàng)即為滿足要求采用集中采暖和集中空調(diào)系統(tǒng)的住宅建筑，設(shè)置新風(fēng)與排風(fēng)的能量回收系統(tǒng)；分戶或分室采用帶熱回收功能的新風(fēng)與排風(fēng)雙向換氣裝14回收利用空調(diào)冷凝器的余熱。住區(qū)內(nèi)所有電梯均使用節(jié)能型電梯，并采用節(jié)能控制方式。住宅建筑的公共場(chǎng)所和部位的照明采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮(zhèn)流器等附件，設(shè)置照明聲控、光控、定時(shí)等自控裝置。公共區(qū)域照明光源的平均發(fā)光效率不低于60LMW。采暖和空調(diào)能耗不高于湖南省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ

簡(jiǎn)介：鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)流程鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)流程判斷結(jié)構(gòu)是否適合用鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)通常用于高層、大跨度、體型復(fù)雜、荷載或吊車起重量大、有較大振動(dòng)、高溫車間、密封性要求高、要求能活動(dòng)或經(jīng)常裝拆的結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)選型與結(jié)構(gòu)布置在鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的整個(gè)過(guò)程中都應(yīng)該被強(qiáng)調(diào)的是概念設(shè)計(jì)，它在結(jié)構(gòu)選型與布置階段尤其重要，對(duì)一些難以作出精確理性分析或規(guī)范性規(guī)定的問(wèn)題，可依據(jù)從整體結(jié)構(gòu)體系與分體系之間的力學(xué)關(guān)系、破壞機(jī)理、震害、試驗(yàn)現(xiàn)象和工程經(jīng)驗(yàn)所獲得的設(shè)計(jì)思想，從全局的角度來(lái)確定控制結(jié)構(gòu)的布置及細(xì)部措施。運(yùn)用概念設(shè)計(jì)可以在早期迅速、有效地進(jìn)行構(gòu)思、比較與選擇。所得結(jié)構(gòu)方案往往易于手算、概念清晰、定性正確，并可避免結(jié)構(gòu)分析階段不必要的繁瑣運(yùn)算。預(yù)估截面結(jié)構(gòu)布置結(jié)束后，需對(duì)構(gòu)件截面作初步估算。主要是梁柱和支撐等的斷面形狀與尺寸的假定。直至通過(guò)，如SAP2000等。這是常說(shuō)的截面優(yōu)化設(shè)計(jì)功能之一。它減少了結(jié)構(gòu)師的很多工作量。節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)連接節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)是鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中重要的內(nèi)容之一。在結(jié)構(gòu)分析前，就應(yīng)該對(duì)節(jié)點(diǎn)的形式有充分思考與確定。常常出現(xiàn)的一種情況是，最終設(shè)計(jì)的節(jié)點(diǎn)與結(jié)構(gòu)分析模型中使用的形式不完全一致，這必須避免。按傳力特性不同，節(jié)點(diǎn)分剛接，鉸接和半剛接。圖紙編制鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)出圖分設(shè)計(jì)圖和施工詳圖兩階段，設(shè)計(jì)圖為設(shè)計(jì)單位提供，施工詳圖通常由鋼結(jié)構(gòu)制造公司根據(jù)設(shè)計(jì)圖編制，有時(shí)也會(huì)由設(shè)計(jì)單位代為編制。由于近年鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目增多和設(shè)計(jì)院鋼結(jié)構(gòu)工程師缺乏的矛盾，有設(shè)計(jì)能力的鋼結(jié)構(gòu)公司參與設(shè)計(jì)圖編制的情況也很普遍。設(shè)計(jì)圖及施工詳圖的內(nèi)容表達(dá)方法及出圖深度的控制，目前比較混亂，各個(gè)設(shè)計(jì)單位之間及其與鋼結(jié)構(gòu)公司之間不盡相同。

簡(jiǎn)介：目錄目錄第一章工程概況2第二章結(jié)構(gòu)階段成品保護(hù)措施2第三章裝修階段成品保護(hù)措施8第四章特殊部位處理18第五章項(xiàng)目成品保護(hù)制度182114澆筑混凝土?xí)r，采用布料機(jī)可避免泵管振動(dòng)將結(jié)構(gòu)鋼筋振動(dòng)移位。2115澆筑混凝土?xí)r，墻筋設(shè)套管保護(hù)，防止污染鋼筋。2116澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)設(shè)專人看管鋼筋，以防鋼筋跑位。2117鋼筋綁扎完成后，嚴(yán)禁施工機(jī)械的油污等污染鋼筋，如果鋼筋被油污污染，可采用適當(dāng)濃度的洗滌液進(jìn)行清洗，并用清水沖洗干凈。2118鋼筋綁扎成形后，要認(rèn)真執(zhí)行三檢制度，對(duì)鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、錨固長(zhǎng)度、預(yù)留洞口的加固筋、構(gòu)造加強(qiáng)筋等都要逐一檢查核對(duì)，骨架的軸線、位置、垂直度都必須實(shí)測(cè)檢查，經(jīng)質(zhì)檢員檢驗(yàn)合格后報(bào)請(qǐng)監(jiān)理公司驗(yàn)收，做好隱蔽驗(yàn)收記錄，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。22模板工程221預(yù)組拼的模板要有存放場(chǎng)地，場(chǎng)地要平整夯實(shí)。模板平放時(shí)，要有木方墊架；立放時(shí)，要搭設(shè)分類模板架。模板觸地處要墊木方，以保證模板不扭曲變形。222保持大模板本身的整潔及配套設(shè)備零件的齊全，吊運(yùn)應(yīng)防止碰撞墻體，堆放合理，保持板面不變形。冬期施工時(shí)，大模板背面的保溫措施應(yīng)保持完好。223拆除模板時(shí)應(yīng)按程序進(jìn)行，禁止用大錘敲擊，防止混凝土墻面及門窗洞口等處出現(xiàn)裂紋。224模板與墻面粘結(jié)時(shí)，禁止用塔吊吊拉模板，防止將墻面混凝土拉裂。225墻模墻體是定型大鋼模，吊裝就位時(shí)盡量要一次就位成功，不要用鋼管及榔頭敲、砸模板，以防模板變形。226樓板模板支設(shè)完畢后，安裝人員（水、電）禁止在其上面配管，鋼筋工堆放鋼筋要分散堆放，不要使勁拽、拖、拉鋼筋。227樓板模板支設(shè)完成后，嚴(yán)禁在模板上堆放集中施工荷載。228加工成型的門窗洞口模板，在拆模后必須集中堆放在干燥的區(qū)域內(nèi)。同時(shí)，為了避免木材的含水率過(guò)大，在模板成型后，應(yīng)在模板的表面刷清漆，形成對(duì)木材的封閉，從而保證模板的幾何形狀和尺寸。23混凝土工程231在澆筑混凝土過(guò)程中，為了防止鋼筋位置的偏移，應(yīng)在人員主要通道處的梁、板鋼筋上鋪設(shè)鋼跳板，操作工人站立在鋼跳板上，避免踩踏梁、板、樓梯的鋼筋和彎起鋼筋，不碰動(dòng)預(yù)埋件和插筋。232在交叉作業(yè)時(shí)，嚴(yán)禁操作人員用重物沖擊模板，不允許在梁或樓梯踏步模板吊幫上蹬踩，保護(hù)模板的牢固和嚴(yán)密。233拆模時(shí)，對(duì)各部位模板要輕拿輕放，注意鋼管或撬棍不要?jiǎng)潅炷帘砻婕袄饨?，不要使用錘子或其它工具劇烈敲打模板表面。用塔吊吊裝模板靠近墻、柱時(shí)，要緩慢移動(dòng)位置，避免模板撞擊混凝土墻、柱。234已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，應(yīng)在混凝土達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度后，才允許承受全部計(jì)算荷載。施工中不得超載使用，嚴(yán)禁堆放過(guò)量建筑材料。當(dāng)承受施工荷載大于計(jì)算荷載時(shí)，必須經(jīng)過(guò)核算加設(shè)臨時(shí)支撐。235獨(dú)立柱及突出墻面的柱角、樓梯踏步、樓梯橫梁、處于通道或運(yùn)輸工具所能到達(dá)的墻陽(yáng)角、門窗洞口等處各個(gè)陽(yáng)角均用竹膠板包起來(lái)，利用墻體模板支設(shè)時(shí)留出的穿墻孔用鉛絲綁扎固定，防止各個(gè)陽(yáng)角被碰掉或碰壞。236樓梯已澆筑好的混凝土樓梯采用膠合板鋪貼保護(hù)踏步的護(hù)角。237墻面禁止亂剔、亂鑿、亂畫(huà)，門洞口在15M范圍內(nèi)用舊竹膠板保護(hù)。保護(hù)方法將220MM寬的竹膠板用∩型鋼筋卡卡住。陽(yáng)臺(tái)欄板上口及窗臺(tái)下口均采用舊竹膠板及∩型鋼筋卡卡住，以防邊角被破壞。238樓板禁止在樓板上鑿洞，隨時(shí)清理樓面上的垃圾，保持樓面的清潔。239混凝土成型后嚴(yán)禁隨意進(jìn)行剔鑿。2310交叉施工時(shí)，各工種對(duì)上道工序的成品、設(shè)備必須進(jìn)行檢查和辦理書(shū)面接交手續(xù)。

簡(jiǎn)介：高層住宅常見(jiàn)的高層住宅常見(jiàn)的1111、1818、2626、3333層是如何層是如何確定的確定的高層住宅的常見(jiàn)層數(shù)有11層、18層、26層、33層等，這些數(shù)字是如何決定的此外，7層以上就要有載人電梯，請(qǐng)問(wèn)為什么是7層，而不是6層或8層高層住宅樓的常見(jiàn)層數(shù)是依據(jù)什么決定回答一11層7層以上就要有載人電梯，11層以上就要有消防電梯，防火門達(dá)到乙級(jí)。因此能賺得多又花得少的就是造11層（電梯都沒(méi)有的7層多是宿舍樓層）。18層11層以上開(kāi)始需要安全出口，18層以上就要兩個(gè)了，且1118層樓梯間還要設(shè)計(jì)封閉的。因此賺錢、少花錢、少麻煩的就是18層。26層19層開(kāi)始就是一類防火建筑類型了（之前都是二類），兩部防火電梯（也有說(shuō)三部電梯一部防火）和兩個(gè)防煙樓梯的節(jié)奏。十層左右。如果你北面有一棟住宅，距離50米，按南方11日照間距的要求，你的高度就不能超過(guò)50米，大概就能蓋16層。如果在北方，假設(shè)日照間距為112，那么就只能蓋503112取整13層。另外現(xiàn)在地價(jià)高昂，發(fā)展商會(huì)盡量爭(zhēng)取更高的容積率和可出售面積，也導(dǎo)致住宅建筑的高度越來(lái)越高。從經(jīng)濟(jì)利益的角度來(lái)說(shuō)，土地的容積率指標(biāo)是決定建筑層數(shù)的決定因素。二、人的生理情況這主要影響到多層和高層的分界點(diǎn)。多層建筑可以不設(shè)電梯，故考慮到人爬樓梯的體能限制，住宅定超過(guò)七層就要設(shè)計(jì)電梯，并且欄桿高度高于一米一以保證安全。而宿舍是七層以上，五層以上就要設(shè)電梯。三、消防設(shè)施因素這是對(duì)高層住宅建筑層數(shù)臨界點(diǎn)影響大的一個(gè)條件。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是消防員的體力和云梯車的高度確定了住宅建筑的常見(jiàn)層數(shù)關(guān)系。消防要保證建筑防火安全，有兩個(gè)重要原則一是保證

簡(jiǎn)介：超市商場(chǎng)火災(zāi)逃生方式超市商場(chǎng)火災(zāi)逃生方式1、保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌。商場(chǎng)里有相當(dāng)數(shù)量的可燃物，并常常處于人員高度集中的狀態(tài)。被困人員要想逃離火場(chǎng)，必須要有良好的心理素質(zhì)，保持鎮(zhèn)靜，不驚慌，利用一切可以利用的有利條件逃生。2、隨機(jī)應(yīng)變，就地取材，自制器材逃生。將毛巾、口罩捂住口、鼻子，可當(dāng)成防煙工具。3、利用繩索、布匹、床單、地毯、窗簾等來(lái)開(kāi)辟逃生通道。4、有些商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)各種勞動(dòng)保護(hù)用品，如安全帽、摩托車頭盔、工作服等，可用來(lái)避免燒傷和落物的砸傷。5、被困人員要聽(tīng)工作人員的指揮，有序疏散，切忌互相擁擠、亂跑亂竄，堵塞疏散通道，影響疏散速度。6、疏散時(shí)，人員要盡量靠近承重墻或承重構(gòu)件部位行走，以防墜物砸傷。7、在逃生的過(guò)程中，一旦人們蜂擁而出，極易造成安全出口堵塞，使人員無(wú)法順利通過(guò)而滯留火場(chǎng)。這時(shí)要克服盲目從眾心理，如發(fā)現(xiàn)出口堵塞應(yīng)果斷放棄從安全出口逃生的想法，選擇破窗而出等其他逃生措施。尋找避難處所逃生無(wú)路可逃時(shí)應(yīng)積極尋找避難處所，如到室外陽(yáng)臺(tái)、樓層平頂?shù)却仍?；選擇火勢(shì)、煙霧難以蔓延的房間，關(guān)好門窗，堵塞間隙，房間如有水源，要立刻將門、窗和各種可燃物澆濕，以阻止或減緩火勢(shì)和煙霧的蔓延時(shí)間，并不斷發(fā)出各種呼救信號(hào)，以引起救援人員的注意，幫助自己脫離困境。1、保持鎮(zhèn)靜，不要驚慌。商場(chǎng)里有相當(dāng)數(shù)量的可燃物，并常常處于人員高度集中的狀態(tài)。被困人員要想逃離火場(chǎng)，必須要有良好的心理素質(zhì)，保持鎮(zhèn)靜，不驚慌，利用一切可以利用的有利條件逃生。2、隨機(jī)應(yīng)變，就地取材，自制器材逃生。將毛巾、口罩捂住口、鼻子，可當(dāng)成防煙工具。3、利用繩索、布匹、床單、地毯、窗簾等來(lái)開(kāi)辟逃生通道。4、有些商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)各種勞動(dòng)保護(hù)用品，如安全帽、摩托車頭盔、工作服等，可用來(lái)避免燒傷和落物的砸傷。5、被困人員要聽(tīng)工作人員的指揮，有序疏散，切忌互相擁擠、亂跑亂竄，堵塞疏散通道，影響疏散速度。

簡(jiǎn)介：招投標(biāo)大師第1頁(yè)第章編制依據(jù)2第章工程概況及施工特點(diǎn)分析3第節(jié)工程概況3第節(jié)工程特點(diǎn)3第節(jié)工程施工措施4第章施工管理及勞動(dòng)力組織4第節(jié)施工管理機(jī)構(gòu)設(shè)置4第節(jié)建立各項(xiàng)管理制度6第節(jié)勞動(dòng)力組織6第節(jié)施工管理注意事項(xiàng)7第章施工機(jī)具選擇及施工平面布置7第節(jié)施工機(jī)具選擇及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間安排7第節(jié)臨時(shí)用水電8第章施工進(jìn)度計(jì)劃及控制8第章施工準(zhǔn)備8第節(jié)物質(zhì)條件準(zhǔn)備8第節(jié)勞動(dòng)組織準(zhǔn)備8第節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備9第章施工方案9第節(jié)總體施工程序9第節(jié)主要分部分項(xiàng)工程施工方法9、施工準(zhǔn)備9、工程內(nèi)容10、電氣施工程序安排10、主要施工方法11、管道組成件及管道支承件的檢驗(yàn)15、管道加工16、管道焊接17、管道安裝前應(yīng)具備下列條件18、管道安裝要確保下列基本要求18、管道預(yù)制19、與設(shè)備的連接19、閥門安裝20、支架安裝20、壓力試驗(yàn)及沖冼20、管道油漆、防腐和絕熱21、PPR給水管安裝22、室內(nèi)排水工程22、衛(wèi)生潔具安裝23、壓力試驗(yàn)及沖冼23、不同管道的特殊安裝要求23、水暖工程的質(zhì)量通病防治措施24、水暖工程的質(zhì)量通病防治措施24、系統(tǒng)調(diào)試25招投標(biāo)大師第3頁(yè)中國(guó)電波傳播研究所青島分所（信息產(chǎn)業(yè)部電子22所）提供的工程招標(biāo)文件及招標(biāo)答疑說(shuō)明；青島雙星建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖、圖紙會(huì)審記錄及相關(guān)技術(shù)資料；我國(guó)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范；施工現(xiàn)場(chǎng)條件和勘察資料；資源配備情況；我公司同類建筑施工積累的豐富施工經(jīng)驗(yàn)。第章工程概況及施工特點(diǎn)分析工程概況及施工特點(diǎn)分析第節(jié)工程概況工程概況本工程為信息產(chǎn)業(yè)部電子22所245職工住宅樓工程，由中國(guó)電波傳播研究所青島分所（信息產(chǎn)業(yè)部電子22所）投資建造，青島雙星建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)。該工程位于青島市青大一路19號(hào)，分別由2、4、5住宅樓組成，條形基礎(chǔ)，磚混結(jié)構(gòu)。2、5樓設(shè)半地下網(wǎng)點(diǎn)一層，地上五層，閣樓一層；4樓設(shè)半地下儲(chǔ)藏室一層，地上六層，閣樓一層。安裝工程主要內(nèi)容為電氣照明、給排水、采暖和電話、電視、對(duì)講。第節(jié)工程特點(diǎn)工程特點(diǎn)本工程安裝部分主要為電氣、給排水、采暖和電話、電視、對(duì)講系統(tǒng)。其中電氣工程主要為照明，按設(shè)計(jì)要求，本工程住宅部分照明燈具暫時(shí)僅安裝座燈頭，待房屋裝修時(shí)再另行組織安裝其他燈具。給排水工程設(shè)計(jì)了消火栓系統(tǒng)和生活給排水系統(tǒng)，其中消火栓系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管螺紋連接，設(shè)室內(nèi)消火栓箱及室外消防水泵接合器；生活給水采用PPR管熱熔連接，所有潔具暫不安裝，待裝修時(shí)另行安裝，排水管道采用優(yōu)質(zhì)排水塑料管粘接。采暖系統(tǒng)接自院內(nèi)原有采暖管網(wǎng)，鍍鋅鋼管、鑄鐵散熱器，每戶設(shè)采暖計(jì)量箱。弱電系統(tǒng)有電話、有線電視和對(duì)講防盜門，每戶設(shè)電話出線口兩個(gè)，有線電視插座兩個(gè)，室內(nèi)對(duì)講門鈴一個(gè)，每單元設(shè)對(duì)講防盜門一臺(tái)，本工程僅負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)預(yù)埋預(yù)留。

簡(jiǎn)介：百貨商場(chǎng)選址的策略和影響因素百貨商場(chǎng)選址的策略和影響因素選擇商場(chǎng)最佳位置時(shí)，既要進(jìn)行定性分析，又要進(jìn)行定量測(cè)算，是一件復(fù)雜而又耗費(fèi)精力的事情，要做好選址工作需要制定多種有效策略。1地理位置細(xì)分策略地理位置細(xì)分策略地理位置細(xì)分的策略是指對(duì)氣候、地勢(shì)、用地形式及道路關(guān)聯(lián)程度等地理?xiàng)l件進(jìn)行細(xì)微分析后，對(duì)商場(chǎng)位置做出選擇的策略。主要可從以下幾方面進(jìn)行細(xì)分1商場(chǎng)選址與路面、地勢(shì)的關(guān)系。一般情況下，商場(chǎng)選址都要考慮所選位置的道路及路面地勢(shì)情況，因?yàn)檫@直接影響著商店的建筑結(jié)構(gòu)和客流量。通常，商店地面應(yīng)與道路處在一個(gè)水平面上，這樣有利于顧客出入店堂，是比較理想的選擇。但在實(shí)際選址過(guò)程中，路面地勢(shì)較好的地段地價(jià)都是很高，商家在選擇位置時(shí)競(jìng)爭(zhēng)也很激烈，所以在有些情況下，商家不得不將商場(chǎng)位置選擇在坡路上或路面與商店地面的高度相差很多的地段上。這種情況，最重要的就是必須考慮商場(chǎng)的入口、門面、階梯、招牌的設(shè)計(jì)等，一定要方便顧客，并引人注目。如果商店位置不設(shè)在路面，比如二、三層樓上，則應(yīng)使入口處的樓梯設(shè)計(jì)位置盡量在建筑物的表面，而不能在店內(nèi)，應(yīng)對(duì)樓梯加以裝潢，如以電動(dòng)滾梯代替樓梯、外罩玻璃罩等，外觀既要美觀又要醒目，具有吸引力。隨著城市建設(shè)的發(fā)展可能會(huì)由熱變冷，而一些以往不引人注目的地段，也可能在不久的將來(lái)會(huì)變成繁華鬧市。如我國(guó)的北京市這樣的古老城市，在舊城區(qū)改造過(guò)程中，在城區(qū)的四周建起了現(xiàn)代化的居民小區(qū)，許多居民喬遷新居，致使原來(lái)僻靜的城外街道現(xiàn)在車水馬龍十分熱鬧，構(gòu)成生意旺盛的新商業(yè)街，而昔日遠(yuǎn)近聞名的傳統(tǒng)商業(yè)街，比如前門大柵欄，雖然位于市中心區(qū)，也隨形勢(shì)的變化逐漸失去了光彩。因此，新商場(chǎng)在選址時(shí)，應(yīng)更重視潛在商業(yè)價(jià)值的評(píng)估。主要應(yīng)從以下幾方面評(píng)價(jià)1擬選的商場(chǎng)地址在城區(qū)規(guī)劃中的位置及其商業(yè)價(jià)值2是否靠近大型機(jī)關(guān)、單位、廠礦企業(yè)。3未來(lái)人口增加的速度、規(guī)模及其購(gòu)買力提高度。4是否有“集約效應(yīng)”，即商場(chǎng)建設(shè)如果選在商業(yè)中心區(qū)，雖然使企業(yè)面對(duì)多個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，但因眾多商家云集在一條街上，可以滿足消費(fèi)者多方面的需求，因而能夠吸引更多的顧客前來(lái)購(gòu)物，從而產(chǎn)生商業(yè)集約效應(yīng)。所以“成行成市”的商業(yè)街，也是企業(yè)選擇位置需重點(diǎn)考慮的目標(biāo)。3出奇制勝策略出奇制勝策略商場(chǎng)選址時(shí)既需要科學(xué)考察分析，同時(shí)又應(yīng)該將它看成一種藝術(shù)。經(jīng)營(yíng)者有敏銳的洞察力，善于捕捉市場(chǎng)縫隙，用出奇制勝的策略，與眾不同的眼光來(lái)選擇商場(chǎng)位置，常常會(huì)得到別人意想不到的收獲。如全美洲最大的零售企業(yè)“沃爾瑪”聯(lián)合商場(chǎng)的總經(jīng)理薩姆沃爾就是采用“人棄我取”的反向操作策略，把大型折價(jià)商場(chǎng)遷到不被一般商家重視的鄉(xiāng)村和小城鎮(zhèn)去。因?yàn)槟抢锏氖袌?chǎng)尚未被開(kāi)發(fā)，有很大潛力，同時(shí)又可回避城區(qū)商業(yè)日益激烈的競(jìng)爭(zhēng)。再比如新加坡著名華商董俊競(jìng)創(chuàng)建“詩(shī)家董”百貨集團(tuán)，在商場(chǎng)選址問(wèn)題上，力排眾